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山东财经大学 本科学年论文 题目： 我国房产税制现状及改革 学 院 金融学院 专 业 税 务 班 级 2007级金融一班 学 号 2007030491 姓 名 秦 娜 指导教师 郭 键 山东财经大学数学与数量经济学院制 二Ｏ一五年五月说明：（1）此页不在学年论文中出现；（2）若学年论文已提交，则以提交论文为准，不再修改；若学年论文没有提交，则按附件1的要求格式提交论文；（3）学年论文字数应不少于3000字，参考文献数不少于5个。 我国房产税制现状及改革 摘 要 房产税是许多国家地方财政的重要收入来源。我国自分税制改革以来，地方主体税种一直缺失，使得地方政府依赖土地出让金收入，形成有中国特色的“土地财政”。要改变这种不具有可持续性的“土地财政”现象，改革房产税是大势所趋。从近几年中央有关房产税的表述以及“十二五”规划可以看出，房产税的试点和开征，不是为降房价，而是国家在转变经济增长方式、调整财政税收结构方面的一项有力的制度建设措施房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。对房产征税的目的是运用税收杠杆，加强对房产的管