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明月星城 关于弱电智能化系统功能定位的建议报告 （2013-07-15） 德清县宇恒房地产开发有限公司 二〇一三年七月  关于明月星城 弱电智能化系统功能定位的建议报告 从【明月星城】项目定位和住户日后使用及物业服务管理的角度，就整个项目的弱电智能化系统各个子功能定位提出如下意见和建议，供公司领导参考。 一、序言 1、现依据项目情况，建议整个智能化系统在定位时宜尽可能考虑实用但也应适当考虑超前。 2、本报告中提出的建议，是从使用者的角度结合以往管理的高档物业的管理模式、国家建设部对智能化二星级（提高型）建设要求的基础上提出的。 3、建议整个智能化系统在具体功能配置上，应具有较好的园区安全防范预警功能和确实能给日后物业的管理带来方便，又要考虑有较好的实用性、经济性、可靠性和延续性。 4、根据公司产品定位，结合日后业主使用和物业管理服务需求，本项目本工程弱电系统主要包括以下系统： （1）安全防范系统：含摄像监视系统、周界防越报警系统、园区出入口及集中式车辆（位）管理系统、可视对讲及门禁系统、户内报警系统、电梯控制系统、电子巡更系统； （2）家庭智能控制系统：含自动抄表系统， （3）公共区域背景音乐系统； （4）公共设备、设施管理系统（含送排风系统、给排水系统）； （5）信息网络系统； （6）监控中心； （7）室外弱电综合管线系统； （8）防雷、接