工程建设项目基本建设程序要点.ppt

修建性详细规划报审注意事项 如图纸深度符合条件，上述总平面规划方案和修建性详细规划可合并为一次报审，由规划局直接出具修建性详细规划批复。 管线综合规划报审注意事项 如果项目用地面积小于20000平方米，该报批环节可省去。 专业部门报审注意事项 环保报建注意事项 要注意污染防治的设施的设计和建设应与工程设计施工同时投入使用，注意项目施工期间对工地污水、食堂、废水、物、噪声、生态保护等环保方面的要求，防护措施要同时落实。 消防注意事项 报建图纸要注意设计平面布置是否符合满足防火分区、不同防火分区之间连接的要求、包括材料耐火等级要求，孔道封堵要求、消防栓间距，防火帘的有关要求。 卫生报建注意事项 卫生报建比环保报建要求更严，报建图纸要特别注意用水要求，包括执行二次供水卫生规范，厨房的设计应至少有三个出口，厨房的功能分区要清晰，要满足生到熟的卫生流程等。 人防报建注意事项 如因功能或投资的考虑，不希望配置人防设施，可采用缴交人防异地建设费的方式解决。（人防易地建设费标准按民用建筑面积每平方米30元）。 初步设计审查报审注意事项 初步设计通常由建委安排建科委组织专家召开技术评审会，提出技术审核文件，之后业主应尽快提请项目立项批复单位建委或发改委出具对项目初步设计的行政批复文件，为以后项目施工图审查备案做好准备。 申办