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在带案视察及民主评议重点提案座谈会上的讲话 政协合阳县委员会 ? 2011-04-19 16:37:48 作者:县政协副主席吕淑芳 来源:合阳县政协办公室 文字大小:[大][中][小] ? 二、小区的公共设施配套不到位 一是新建小区的物管用房不达标，有的甚至没有，一些小区的绿化及一些附属设施不到位，质量低下的问题也比较突出（如有些小区供热锅炉容量小，供热温度低于规定的最低温度）。再有就是前几年开发的几个小区太小，很难进行规范的物管，从而使一些所谓的新小区，也快变成了老小区。二是机关家属院小区的问题主要是基础设施破损严重、停车难无法解决、保安、保绿难以实现，大多机关家属院小区处于无序管理的状态。 ? 三、小区管理中的一些突出问题矛盾较多 一是业主发现房屋质量有问题，如墙裂缝、漏雨渗水，与开发商较量维权难。二是小区饲养宠物、加工、娱乐场所噪音、餐饮油烟污染等等引发的矛盾纠纷也比较多。三是安全责任问题，如车辆丢失、损坏、入室盗窃等，还有现在安装的天然气管道从一些业主的窗户下通过，相当于给小偷搭了个梯子，当然使用天然气是大势所趋，是为了提高居民的生活质量，但是首先要考虑安全问题，原本可以在一些存在安全隐患的管道处，缠些带刺的铁丝，可是天然气公司不做，物管也就不管了，由此引发的盗窃案件应该由谁负责。最近我在网上查了一些有关物业管理的问题，其中就有一个地方的小区业主小汽车丢了，