天运家园土地一级开项目实施方案.docVIP

 天运家园土地一级开发项目实施方案(部分) 项目名称：bj市yq县yq镇xt村西南地块 土地一级开发项目实施方案 委托编制方：bj市土地整理储备中心yq分中心 受托编制方：bj佰地工程项目管理有限责任公司 编制日期： 2006年11月10日至2006年11月12日 第一章 项目基本情况 第一节 项目概述 1.1 项目名称 项目名称：bj市yq县天运家园一期 1.2 区域位置 本项目位于yq县沈家营镇镇中心地区，地处八峪公路、延琉公路和沈韩公路的三角交汇处，近临八达岭高速公路。向东接近永宁古城，向北三公里同bj旅游风景名胜区“龙庆峡”相通，向西靠近yq县城，正南方是古河“女为河， 本项目北边界隔规划路为天运家园二期主题公园，东边界为沈韩公路西侧及天运家园二期教育用地、医疗用地西侧，南边边界隔天运家园二期公建及医疗用地为延琉公路北侧，西边界为八峪公路东侧，项目位置如下图所示： 1.3 宗地的自然特征 (1)气候 本地区属温带大陆性半湿润季风气候，四季分明，春季干旱多风，夏季炎热多雨，雨量丰富，秋季天高气爽，冬季气候寒冷、干燥，降雨量小、蒸发量大。据不完全统计，本地区气温最高达42.6℃（1942年8月15日），最低气温为－22.8℃（1951年1月13日），最高月平均气温约为30.0~32.5℃（8月），最低月平均气温为－3～5℃（1月）。 年平均降雨量为35