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个人消费贷款利率普涨 周先生上个月刚刚拿到城北的新房钥匙，准备这个月就着手装修。由于补缴了超面积房款和住房维修金等费用，手头有点紧，于是想到去银行申请贷款。银行信贷人员告诉他，临近年底，贷款额度趋紧，申批时间可能会延长，利率也要上浮两三成。周先生还是爽快答应了。 　　据悉，进入4季度以来，由于季节性贷款规模变紧因素，银行贷款开始收紧，与此同时，个贷利率的悄然上涨，购车、装修等消费贷款普遍基准上浮10～30%。 个贷利率普遍上浮一到两成 周先生在省直机关工作，年薪10万多，因为房子产权还没做出来，无法提供抵押物，银行建议他办信用贷款。申请信用贷款要提供本人和配偶的收入证 明，周先生老婆也在事业单位，两个加起来收入在20万左右，银行看到周先生提供材料后，同意放贷，只是贷款利率要上浮20%，“这还是一个比较优惠的利 率，因为公务员和事业单位我们行视同优质客户，换成别的客户利率还要上浮，而且不一定能申批出来。”银行信贷人员如实相告。 据记者了解，目前杭城多家银行对个人消费类贷款利率普遍上浮，包括车贷、房屋装修贷款等等，工农中建交五大行个贷利率普遍上浮10%至20%，股份制银行上浮利率更高，普遍在20%到30%。 农行省分行营业部相关人士告诉记者，目前个人消费类信用贷款和质押贷款的利率均为基准利率上浮20%，当然如果是贵宾客户，就可以优惠一些。 相比而言，工行的个人消费类贷款利率比较优惠，如果客户资信好，贷款利率不仅没有上调，反而可从原来上浮10%左右，下调最低至基准。工行主推的是个人房屋抵押消费类贷款，贷款额度最高可达200万元。 　　与五大行不同，股份制银行和城商行对个贷上调幅度都较大， 总行在深圳的一家股份制银行相关人员告诉记者，目前该行对装修类的个贷品种，利率上浮幅度最低在30%。 申请门槛更高了 除了贷款成本提高，有的股份制银行还在申请门槛上严格把关。“房龄超过期限，消费类抵押贷款申请就可能无法通过。”一家股份制商业银行杭州分行 个贷部人士表示。银行现在对抵押物的要求很高，如果房龄超过10年，银行一般不会受理，房产抵押物所处地段不佳，变现能力不强，也无法通过审批。 一些股份制银行甚至要求提供两处房产才能贷款。王女士最近应急去银行贷款，提供了包括房产证等抵押物，尽管王女士有固定工作和收入来源，也符合银行的放贷标准，但还是被婉拒了，理由是“只有一套房产。” 据记者了解，由于银根普遍吃紧，多数银行都增加了消费贷的条件限制，拥有两套住房已经成为不少银行消费贷的硬性条件， “如果客户到期无法偿还贷款，到时走法律途径就算判其必须归还，但客户只有一套住宅，法院也无法强制执行。所以我们现在增加了这个条件。”上述人士介绍。 　　消费贷款更受银行青睐 据记者了解，尽管个贷门槛提高 ，但相比经营贷款和企业贷款来说，个人消费类贷款更受银行待见。 　　实际上，由于国家对购房尤其是首次购房者的扶持，个人住房贷款的利率和其他贷款相比，一直处于低位运行，以首套房贷款为例，目前主流银行都会给与购房者八五折的优惠，银行基本无利可图。 相对于房贷来看，个人消费类贷款不受太多约束，银行为了追求更大利润，多采取利率上浮，同时根据客户自身资质情况的不同，会给予不同的利率，其灵活性比房贷要高很多。 进入第四季度以来由于季节性贷款规模变紧因素银行贷款开始收紧与此同时个贷利率的悄然上涨多家银行对个人消费类贷款利率普遍上浮包括车贷房屋装修贷款等工农中建交五大行个贷利率普遍上浮%至%股份制银行上浮利率更高普遍在%到% 某股份制银行个人消费信贷部负责人透露年底贷款利率肯定会有所回升各家银行额度较为紧张即便是上浮也不一定能及时放款目前个人消费类信用贷款和质押贷款的利率均为基准利率上浮%当然如果是贵宾客户就可以优惠一些 个人消费贷款利率并不完全固定一家股份制银行个贷经理称通常情况下贷款金额越高年限越长上浮比例相对小一些反之上浮更高此外具体执行利率也和贷款用途及贷款人资质有关 此外不仅办理审核更加严格部分银行甚至暂停了对装修和购车的贷款发放只有签约的车行可以办理车贷银行原则上不受理个人申请的汽车贷款 针对个人消费贷款利率上浮的现状业内人士分析认为一方面是由于银行年底前都会通过收缩贷款来调整存贷比另一方面则是为了弥补利息损失不仅要弥补因为贷款规模下降带来的利息损失还要弥补存款利息上涨增加的支出成本 利率上浮了门槛更高了想用银行的钱就这么难？额度不大考虑信用卡分期啊！银行工作人员提示那么信用卡分期和银行贷款有什么区别？据介绍选择信用卡分期付款申请流程较为简单且办理周期相对较短几个工作日甚至当天就能办好相对传统的银行贷款快捷省事成功率高但是信用卡仅限相应银行的持卡客户才可办理首付款较高分期期限最长为年左右而且额度也有限一般客户都在万元以下除非是银行高端客户另外所谓的免利息也是有条件的比如买车