巢湖学院温泉宾馆改与招租合作经营方案.docVIP

巢湖学院温泉宾馆改造与招租合作经营方案 一、温泉宾馆基本状况 巢湖学院温泉宾馆原有建筑面积3674m2（不包括新建餐厅的面积）其中：客房部高中档客房58间，114个床位，住宿设备齐全；餐饮部大餐厅一个，包房七个，合计餐桌18张，操作间厨灶具齐备；大小会议室四个，可同时容纳150人就餐、住宿和会议。同时，我院在半汤街道有温泉资源一处可供乙方在合作经营期间使用，但其费用由乙方自理。 二、温泉宾馆的经营项目 1、餐饮 2、住宿 3、会议服务 4、温泉洗浴 三、温泉宾馆的改造扩建项目 为了提升我院的接待和服务水平，巢湖学院温泉宾馆需要由甲乙双方出资，以我院要求为主导进行一定程度的扩建和改造。其改扩建项目如下： （一）甲方投资的改扩建项目 （1）温泉泉眼疏通； （2）温泉泵房的水泵、变压器更换； （3）温泉水管及其架设； （4）在温泉宾馆北面建一栋新餐厅（砖混结构），建筑面积为600－700㎡。 （5）客房部水、电路改造（至客房） （二）乙方投资的改扩建项目 （1）将原来就餐大厅内的4#、5#包厢拆除（以扩大就餐大厅面积），同时将原来的1#、2#、3#包厢拆除（预算1），将其改造成符合行业标准的操作间。原来的6#、7#包厢作仓库等附属用房。 （2）天然气管道、餐厨具等（预算2） （3）客房部水、电路完善与其他设备添置等（预算3）。 （4）新餐厅装饰（不得少于