2016年电大 -年电大 年电大小抄-资产评估理论小抄.docVIP

总论： 1.把以联营、合资合作为目的的评估对象的作用空间限定在联营企业及合资合作企业之中的假设是B.持续经营假设2.资产评估最基本的前提假设是D.交易假设。3.在时间、地点和市场条件确定的前提下,评估结果的价值类型应与A.评估目的相匹配4.从资产交易各方利用资产评估结论的角度看,资产评估结果具有B.咨询性13.从普遍意义上讲,复原重置成本与更新重置成本的相同点在于E.所采用的价格相同4．由于外部环境而不是资产本身或内部因素所引起的达不到原有设计获利能力而导致的贬值，称为C．经济性贬值5．资产评估是通过对资产某一B．时点价值的估算，从而确定其价值的经济活动。15．在现时条件下，按功能重置资产并使资产处于在用状态所耗费的成本称为C．重置成本22．资产评估结果有效期通常为一年，这一年是从B．评估基准日算起。15.确定风险报酬率的方法一般有B.风险累加法D.β系数法8．造成资产经济性贬值的主要原因有B．该项资产生产的产品需求减少D．政府公布淘汰该类资产的时间表9．构成折现率的因素包括B．无风险利率Ｃ．风险报酬率Ｄ．通货膨胀率 26．A．客观性原则C．独立性原则是资产评估应遵循的工作原则。9．适用于资产评估的假设有 A．清算假设 C．继续使用假设D．公开市场假设10．确定评估基准日的目的是A．确定评估对象计价的时间D．将动态下的企业资产固定为某一时点2 .重置成本有哪些类型？重置成本的估算方法有哪些？重置成本有更新重置成本和复原重置成本2种类型。重置成本的估算方法有：直接估算法（重置核算法），物价指数法，功能价值法和规模经济效益指数法。1．资产的价值是由资产所具有的B．获利能力所决定的。10．下列经济行为中不属于长期投资的是C．企业甲将一幢办公楼租赁给企业乙，租赁期十五年38.在运用市场法评估资产时,选择参照物应优先遵循A.替代原则。5.某评估机构对一大型汽车厂进行评估。该企业固定资产中有同类机床365台,账面原值为2555万元,评估人员将其中10台机床作为典型进行了详细评估,该10台机床的重置成本为84万元,其账面原值为70万元。若被评估的365台机床设备的平均成新率为60%,则该365台机床的评估值最接近于C.1840万元。6.某被评估设备账面原值为100万元,该设备已购置5年,在此期间,同类设备的价格指数每年都比前一年递增12%,则该设备的重置成本最接近于B.176.23万元。11.在资产评估中,市场法一般不适宜用于E.自制专用设备的评估。1.收益法中的收益额是指A.资产未来的预期收益D.资产的客观收益2.在下列观点中, B.在相同的评估条件下,对同一资产采用不同的评估方法,其结果应趋于一致C.在资产评估中,不同的评估方法可相互代替的说法是正确的。3.在运用市场法时,应注意参照物的成交价格并不仅仅是参照物功能自身的市场体现,还要受A.交易双方的动机C.参照物的交易时限 D.交易双方的地位等因素的影响。4.资产评估时不能采用会计中的已提折旧年限和剩余折旧年限来确定资产的已使用年跟和尚可使用年限是因为B．会计中的已提折旧年限是名义已使用年限,并不代表资产实际使用状况C.会计中的折旧年限是对某一类资产作出的会计处理的统一标准,对同一类资产具有普遍性和同一性,而资产评估中的已使用年限和尚可使用年限具有特殊性和个别性D.资产修理费用的增加不影响会计核算中的总折旧年限,但会影响资产评估中的总使用年限的估测5.在市场法中,所选择的参照物应与被评估对象在B.用途C．市场供求关系D.交易条件等方面具有可比性。23.在运用成本法评估在产品时,可A.根据价格变动系数调整原成本B.根据社会平均消耗定额和现行市价C.根据在产品的完工程度计算评估值。24.运用市场法评估企业价值时,从财务标准方面判断企业的可比性需着重注意企业间的B.财务指标E.财务结构25.企业价值评估中的可比价值倍数,通常选择企业的A.销售收入C.无负债净现金流量D.利息、折旧和税前利润等财务指标为计算依据。1什么是资产评估的收益现值法？试评述该法的优缺点。收益现值法是将被评估资产在剩余寿命内的预期收益，用适当的折现率折现为评估基准日的价值并以此确定被评估资产价格的一种方法。优点：对于有独立获利的资产，只要有预期收益、折现率、剩余经济寿命，就能保证得出真实可靠的评估结果；该法比现行市价法和重置成本法计算量少，简单省事；该法能解决重置成本法和现行市价法所不能解决的问题。缺点：预期收益预测难度大，主观性较强；适用范围小，一般适用于企业整体资产评估及可预测未来收益的单项资产评估。2什么是资产评估的现行市价法？它的适用前提条件、优点是什么？现行市价法是按市场现行价格作为标准来确定资产价值的方法。前提是：第一需要有一个充分发育的、活跃的资产交易市场，以便能够从交易市场上