发展有限公司等9家房地产开发企业处理的通报.docVIP

关于对山东通乾房地产发展有限公司等9家房地产开发企业处理的通报 淄博市住房和城乡建设局 关于对山东通乾房地产发展有限公司等9家 房地产开发企业处理的通报 各区县住房和城乡建设局、高新区建设局、文昌湖旅游度假区城乡建设局，各房地产开发企业： 近年来，我市房地产市场违规预售、延期交房、延期办证的问题比较突出，部分项目存在的问题长期得不到解决，多次引发群体投诉上访事件，造成不良的社会影响。为进一步规范房地产市场秩序，规范企业开发经营行为，优化市场发展环境，经研究，决定对山东通乾房地产发展有限公司等9家存在不良开发经营行为的开发企业，给予全市通报批评、信用评价扣分、开发资质降级、限制开发等处理。 希望各房地产开发企业引以为戒，要切实加强行业自律，依法开发、诚信经营，共同促进我市房地产业良好健康发展，维护社会和谐稳定。 附件：9家房地产开发企业处理名单 淄博市住房和城乡建设局 2015年11月6日 附件 9家房地产开发企业处理名单 序号 开发企业名称 资质等级 项目名称 项目位置 项目存在的主要问题 处理决定 1 淄博晨升房地产 开发有限公司 暂定 东城铭居 张店区新村东路与东四路交叉口东北角 1、33#-34#擅自变更规划；41#-42#无开发手续；延期交房；未经验收合格交房；延期办证。 2、多次引发群体投诉上访事件。 注销资质 2 淄博百盛房地产 开发有限公司 暂定 卧龙南苑 张店区东二路以东、商场路以南 1、卧龙南苑项目39套延期交房，目前项目停工待建。 2、百盛花园延期办证。 3、多次引发群体投诉上访事件。 1、全市通报批评。 2、信用评价扣10分。 3、开发资质仅限于卧龙南苑项目开发经营，项目完成后注销资质，收回资质证书。 百盛花园 张店区华光路以北、张桓路4号 3 山东通乾房地产发展有限公司 三级 和平公寓 张店区和平小区 1、和平公寓76户延期办证4年。 2、王府井项目86户延期办证4年。 3、该公司接管的通乾拉菲项目有600余套延期交房，项目被法院查封，停工待建。 4、多次引发群体投诉上访事件。 1、全市通报批评。 2、信用评价扣20分。 3、资质等级由三级降为暂定。 4、限制开发。 王府井项目 张店区共青团路57号 通乾拉菲 世纪路与鲁泰大道交叉口西北角 4 淄博春申房地产 开发有限公司 四级 君临天下（一期） 张店区昌国路以北、西八路以西 1、一组团配套不完善，未经验收合格交房，1215户延期办证。 2、二组团139户延期交房。 3、多次引发群体投诉上访事件。 1、全市通报批评。 2、信用评价扣20分。 3、资质等级由四级降为暂定。 4、限制开发。 5 淄博金昌房地产 开发有限责任公司 三级 张店第二幼儿园公寓 柳泉路以西、联通路以南 1、幼儿园公寓未经验收合格交房。 2、建桥名苑项目配套不完善，未经验收合格交房。 3、引发群体投诉上访事件。 1、全市通报批评。 2、信用评价扣10分。 3、资质等级由三级降为四级。 4、限制开发。 建桥名苑 张店区人民路以南、西六路以西 6 淄博恒业房地产 开发有限公司 三级 恒润园 张店区人民东路 42号 1、5#、6#楼未经验收合格交房，120户延期办理房产证。 2、多次引发群体投诉上访事件。 1、全市通报批评。 2、信用评价扣10分。 3、资质等级由三级降为四级。 4、限制开发。 7 淄博福润置业有限公司 暂定 福润大舜天城 金晶大道与鲁泰大道交叉口东北角 1、无规划、建设手续。 2、项目长期停工待建。 1、全市通报批评。 2、信用评价扣10分。 3、限制开发。 8 淄博庄园房地产 开发有限公司 暂定 御景国际 张店区联通路以北、西五路以西 1、道路、地下车库配套不完善。 2、未经验收合格交房。 3、200户延期办证。 4、多次引发投诉上访事件。 1、全市通报批评。 2、信用评价扣10分。 3、限制开发。 9 淄博冠良房地产 开发有限公司 暂定 冠良御景（一期） 张店区马南路以南、张南路以西 1、配套不完善，未经验收合格交房，延期办证。 2、6#、7#楼在未取得预售许可证、未开工建设、无任何手续的情况下，违法销售。 3、多次引发群体投诉上访事件。 1、全市通报批评。 2、信用评价扣10分。 3、限制开发。 限制开发：在淄博市城市规划区内，除在建工程外，停止新项目（含分期开发的项目）的开发建设。问题整改完成并经市开发主管部门核查后方可开发建设新项目。