绿色节能建筑可持续展的设计之路.docVIP

绿色节能建筑可持续发展的设计之路 “按绿色建筑的理念推进建设、采用绿色技术实施建设、取得绿色建筑标识认证已经成为中国建筑业的主流。有不少项目在设计阶段获得了高星级评价，但是到了运营阶段评价时，由于缺乏有效的运营能力和真实的运行数据，往往达不到预期的绿色目标。”在第九届国际绿色建筑与建筑节能大会的“绿色建筑智能化与数字技术”分论坛中，同济大学教授程大章指出了当前我国绿色建筑在运营阶段中存在的问题。 投入了大量的精力和资金建造的绿色建筑为什么达不到预期的目标？ 今年年初，国务院办公厅下发的《绿色建筑行动方案》强调了“树立全寿命期理念”和“建设运营”，这两条关键词语切中了目前绿色建筑工作的缺陷。 程大章指出，有效的运营管理必须准确把握人、流程、技术和资金等要素整合在运营系统中创造价值。运营管理是一个投入、转换、产出的过程，也是一个价值增值的过程。绿色建筑的运营管理同样也是投放、转换、产出的过程，并实现价值增值，应当通过运营管理来控制建筑物的服务质量、运行成本和生态目标的实现。 之所以我国绿色建筑运营水平不高，他认为，原因在于长期以来“重建轻管”，有体制问题，也有操作机制问题。他说：“我们追求建成了多少绿色建筑，这是建设者的业绩。但是要核查绿色建筑的运行效果是否达到设计目标，尤其是绿色措施出现问题时，建设者和管理者往往互相推诿责任，因为建设者不承担运营责任，而管理者则是被动去运行管理