1#2#施工组设计.docVIP

焦作嘉园新城住宅小区 1#、2#住宅楼 施 工 组 织 设 计 河南四建焦作嘉园新城住宅小区项目部 2006年5月18日目 录 编制说明 编制依据 工程概况 工程建设目标 项目部组织机构 主要施工方案 主体结构工程施工方案 施工布置图 质量目标，质量保证要点及技术措施 安全目标，保证安全的措施及方法 环境保护及文明施工 工期目标，保证工期措施及方法 冬雨季施工措施  焦作嘉园新城住宅小区工程1#、2#、楼 施工组织设计 审定： 审核： 编制： 河南四建焦作嘉园新城小区项目部 2006年5月18日 一、编制说明 我公司作为一级施工企业，具有丰富的施工经验，多次获得优质工程奖。具有雄厚的技术力量，优良的质量保证能力，强大的机械和实力，完全有能力干好本工程。 对承建焦作嘉园新城5#住宅工程，我公司具有极大的热忱，对于建设单位的合作充满诚实的意愿。在收到中标文件后，我公司组织有关人员认真阅读图纸，仔细了解现场情况，编制了《本施工组织设计》。 我们承诺：我们会克服一切困难，发扬我公司的优良传统，以本工程作为我公司的重中之重，全力以赴，以雄厚的企业整体实力为依托、精良的技术装备和丰富的管理技术，更加合理地调动各种资源，保证以优良的质量、快捷的工期、优良的施工管理水平面和优良的服务，按时交出令业主满意的工程。 本《施工组织设计》是指导焦作嘉园新城5#住宅工程施工的纲领性文件，编制时对工期、质量目标、项目管理机构设置与劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要技术方案、安全、文明施工、环保、季节性施工等诸多因素尽可能做了充分考虑，突出其科学性、适用性及针对性。是指导工程施工，确保在235天内完成住宅工程的全部施工内容，使本工程质量等级达到合格。 在施工中，我公司本着对业主高度负责的态度，将积极与质量监督部门配合，服从建设单位及现场监理工程师的管理，从严控制工程，在保证工程质量的同时认真做好安全文明施工。制定环保措施，控制噪音及杜绝各种污染；制 第1页 定安全生产措施，建立安全保证体系，确保施工中不发生伤亡事故，创建安全文明工地。 2、编制论据 2.1由设计院设计的住宅工程施工图纸； 2.2按照现行的施工规范、操作规程和质量验收标准； 2.3我公司历年积累的有关施工的经验资料； 2.4根据本工程特点，施工现场环境、自然条件等。 3、工程概况 3.1 焦作嘉园新城住宅小区5#住宅楼工程，位于河南省焦作市塔南路与映湖路交汇处，由焦作市规划设计院设计。5#楼住宅工程，建筑面积为4889m2，六层砖混现浇板结构。建筑檐高为19.55m，结构类别为三类，使用年限50年，抗震烈度为7度，耐火等级二级，屋面防水为二级。 3.3地基与基础 地基处理采用水泥深层搅拌桩进行加固，桩施工由华水公司做、现已完成，本工程为钢筋砼基础、砼强度等级垫层C10、基础为C25，基础底标高为：1#－2.62米。 3.4砌体工程 本工程住宅楼±0.000m以下为MU10烧结砖，水泥砂浆标号为M10，±0.000m以上为MU10烧结煤矸石砌体，其中一~四层为混合砂浆M10，五层、六层为混合砂浆M7.5。 3.5屋面工程 第2页 本工程建筑工程屋面等级为Ⅱ级，采用SBS改性防水卷材屋面。 3.6装饰工程 本工程外墙为面砖，局部外墙涂料，内墙为混合砂浆及水泥砂浆。 3.7楼地面工程 工程楼地面按图纸设计要求施工。 3.8门窗及油漆工程 3.8.1门窗 本工程进户门为成品复合防盗门,窗为80系白色中空玻璃栗色塑钢窗 3.8.2油漆 本门采用浅米色漆，楼梯栏杆为黑色聚氨脂漆，扶手为栗色漆。 4、工程建设目标 4.1工期目标 本工程工期确定为235天，各节点控制见附件施工进度网络计划。 4.2质量标准 施工的工程质量符合《工程质量验收规范》，本工程质量目标为合格。 4.3安全目标 严格执行建筑施工安全管理的规定，一般工伤事故频率不超过2.5‰，杜绝重大伤亡事故和重大火灾。 第3页 4.4文明施工目标 按照文明工地文件要求搞好文明施工，本工程文明施工目标为市级文明工地。 5、项目部组织机构 本工程为公司重点工程，公司按项目法组织成立焦作嘉园新城住宅小区项目部，此次中标在原来项目管理班子的基础上进一步增加力量，公开董事选派有丰富施工经验及管理水平的王金郎担任经理，谢新洲担任副经理及项目总工。 项目部设四科一室，实行项目承包责任制，保工期，保质量，保安全，保生产，以科学的管理手段和先进的技术措施对工地进行全过程的，全方位的管理。 5.1项目组织机构框图 第4页 6、主要施工方案 6.1、了解施工部署、制定测量放线方案 6.1