基良广场邻近施工方案.docVIP

第十二节 基良广场邻近施工保护方案 建筑概况 基良广场设计概况 基良广场结构形式为钢筋混凝土框架剪力墙结构，共37 层（地下2 层，地上35层），其裙楼（1 至10 层）平面基本呈矩形为商业用房。该工程基础采用人工挖孔灌注桩，基础埋深约6.0～16.0 米，地基持力层为中风化泥岩，基础间设置钢筋混凝土基础梁连接，设计桩、基础梁的混凝土强度等级为C30。 基良广场平面示意图 基良广场现状 基良广场位于项目东南侧，该广场大楼裙房部分正在进行内部装修，准备招商引资开办商场，塔楼部分是2007年完成的公寓住宅，塔楼北侧与项目红线贴合。该建筑地基、基础稳定，上部主体结构未发现过大整体变形、倾斜等异常现象，现状良好。 基良广场南立面现状 基良广场西南立面现状图 基良广场西立面现状图 基良广场西立面现状图 基良广场北侧及西侧现与项目建筑红线紧贴，广场北侧及西侧为桩板式挡墙，嵌入岩层（土层）8m，截面1.2×1.8m，间距5.0m设置。其现状如图示： 桩板式挡墙现状 九号宾馆现状示意图 影响基良广场安全的因素 建筑物自身基础及结构安全 重庆来福士广场南侧基坑在基良广场建筑北侧、东侧、南侧三面切坡，基坑边坡边界距离基良广场建筑边界最近距离为11m（东侧）。基坑边坡底标高：临近建筑一阶平台标高约为190，二级平台标高约为（最低标高）为180.85。其空间具体位置详下图： 重庆来福士广场基坑布置与基良广场建筑物剖面示意图（剖面A-A） 重庆来福士广场基坑布置与基良广场建筑物剖面示意图（剖面B-B，南侧） 重庆来福士广场基坑布置与基良广场建筑物剖面示意图（剖面B-B，北侧） 根据业主提供的基良广场结构安全影响评估显示，在正常施工条件下，该建筑物地基变形小于地基基础变形控制标准，且有较大的安全度，可确保正常施工安全。 基坑开挖施工 临近基良广场开挖基坑时，由于竖向和水平向的卸载作用，基坑周围地层的应力应变场发生变化，可能会导致建筑物地基发生位移，影响由地基传递给建筑物基础，再往上传递给结构，引起结构的次内力和变形，使建筑物发生倾斜或沉降，危及结构安全。 基坑降水施工 在降水工程中，围护结构发生渗漏水有两种情况一种是渗漏，另一种是突泥涌沙。 围护结构渗漏水较小时，不会引起坑外水位有明显的下降，会造成坑外有大的地表沉降；水中不携带泥沙更不会造成坑外地表塌陷。此种情况对建筑物保护影响不大。 围护结构突泥涌沙时，会造成坑外地下水位下降，从而造成地表沉降；水中带有泥沙，造成基坑附近水土流失，可以在地层中形成空洞，对保护建筑物十分 基良基坑变形监测点布置图 沉降监测 根据基良广场的结构形式在其住宅楼上设置沉降观测点，在施工过程中对其进行测监测频率为每天二次。 在基坑周边设置地表沉降观测点，监测建、构筑物附近地表的沉降，为建、构筑物的沉降趋势提供参考数据。为控制因基坑降水引起的不均匀沉降，在基坑周边设置水位观测井。当基坑外水位发生显著下降时，应立刻停止降水，并对漏水部位围护结构进行加固补强或采取坑外注水的形式，减少地面沉降变形确保机械设备操作人员及指挥均持证上岗，操作过程中按机械设备操作规程进行施工，不得出现违章作业、野蛮操作、滥挖滥填等行为。配备专职机械管理员加强对大型机械设备的使用及维护保养的监督。 对塔吊进行限位设置，配多对塔吊作业进行指挥，防止操作对。在基良广场北侧与项目南侧段的立面采用全封闭式防护，防止高空坠物对道路行人及基良广场主体结构。 合理规划施工现场的交通路线和材料堆放场地，做到施工材料进场时不乱放，施工车辆不拥堵，减少对基良广场周边环境及结构的影响。 所有建筑垃圾禁止高空抛撒，防止尘土飞扬清理建筑物楼层废弃物时采用集装密闭方式，做到建筑垃圾及时清运，且洒水减少扬尘，并在指定的垃圾处理现场处理。不能及时清运的，在现场已放置临时密闭性垃圾箱存放。 所有施工运输车辆驶出工地前，必须冲洗。 运输、石、水泥、土方、垃圾等易产生扬尘污染的车辆，做到全封闭、无撒漏。 施工现场严禁烧废弃物。 避免防采用低噪设备，对高噪声设备如地泵搭设隔音防护棚 加强施工现场环境噪场的监测，采取专人检测，专人管理。 加强与城市环卫部门、建设单位、居民的沟通，耐心诚挚地作好其思想工作并取得他们的谅解。 车辆冲洗 垃圾分类 现场洒水 车辆全封闭 安全文明施工措施 项目管理人员各司其职，做好对现场施工人员的监督管理工作。 禁止施工人员施工过程中向周边乱扔建筑垃圾、高空坠物的危险行为，避免不必要的安全事故发生。 定期对现场施工人员进行安全文明施工教育，加强施工人员安全文明施工意识。 施工过程中严格要求施工人员按操作规程、施工程序及我司的要求进行施工，服从现场质检员、安全员、技术员的指挥，保证工程质量的同时保护周边