06旅游综合体--型城镇化的创新模式(1月9日旅游报发第15版)0108.docxVIP

《旅游引导的产业集群化与新型城镇化》研究报告 成果选登（一） 旅游综合体----新型城镇化的创新模式 北京绿维创景规划设计院罗红宝、林峰 绿维创景认为，旅游综合体，已经成为旅游产业投资开发中的主流模式。几年来，我们对这一模式全面深度研究，形成了“旅游吸引核·休闲聚集区·居住发展带·社区配套网·产业延伸环”的主体发展结构。本文是《旅游引导的产业集群化与新型城镇化研究报告》的重要构成，围绕产城一体化发展脉络进一步梳理，按照新型城镇化创新建设的要求，形成了一种发展模型。在这种模型中，结合泛旅游产业的业态差异、区域资源整合差异、目标市场差异，可以形成非常丰富的创新形态，或称为二级模式，比如温泉养生会都模式、新建休闲古镇模式、滑雪小镇模式等。我们认为，旅游综合体以其产城一体化的突破创新，将在未来的新型城镇化进程中做出巨大贡献。 一、旅游进入综合开发时代，旅游综合体是未来主流模式 旅游业投资大幅增长，并正在成为中国经济中产业投资的主流方向，引起了投资机构的重视及投资界的广泛关注。过去，一个旅游项目招商引资，几个亿，十个亿，已经是非常大的项目了。这两年，各地投资洽谈会上，旅游项目十分热门，投资总额不断放出卫星，几百亿、上千亿的旅游综合开发项目，令人侧目。旅游投资的大幅增长，代表着一个旅游投资的新时代。这个新时代，不仅仅是总量上的变化，更在于投资内容与模式的差异。 在新的旅游投资中，最新的趋势恰恰