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商品房买卖合同范本 - 买卖合同 - 书业网 GF-2000-0171 合同编号: 出卖人： 买受人： 房屋代码: 商品房预售合同 县住房和城乡规划建设局监制 说明 1.本合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本。签约之前，买受人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询。 2.本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。 3.为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。 4.本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。 5.对合同文本【 】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方应当协商确定。【 】中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时，应在空格部位打×，以示删除。 6.在签订合同前，出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。 7.本合同条款由中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局负责解释。 东营市商品房买卖合同 合同双方当事人： 出卖人： 委托代理人： × 地址： × 邮政编码： × 联系电话： × 委托代理机构： × 注册地址： × 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议： 第一条 项目建设依据 出卖人以出让方式取得位于 该地块土地面积为 出卖人经批准，在上述地块上建设商品房， [暂定名]。建设工程规划许可证号为 第二条 商品房销售依据 买受人购买的商品房为预售商品房。预售商品房批准机关为 垦利县住房和城乡规划 建设局 ，商品房预售许可证号为 第三条 买受人所购商品房的基本情况 买受人购买的商品房（以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件 一上表示为准）为本合同第一条规定的项目中的： 。 该商品房的用途为住宅，属钢筋混凝土结构，层高为3.3米，建筑层数地上 层，地 下 层 附注：层高 （有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成 说明见附件二）。 第四条 计价方式与价款 第五条 抵押情况 与该商品房有关的抵押情况为下列第1种情形： 1、该商品房所分摊的土地使用权及在建工程均未设定抵押。 2、该商品房所分摊的土地使用权已经设定抵押，抵押期限为×。 3、该商品房在建工程已经设定抵押，抵押权人为 × ，抵押登记部门为 × ，抵押 期限为 × 。 抵押权人同意该商品房预售的证明及关于抵押的相关约定见附件三。 第六条 付款方式及期限。 买受人按下列第__________种方式按期付款： 1.一次性付款_________________________________。 2.分期付款________________×______________________________。 3.按揭付款____________________________________。 4.其他方式___________________×___________________________。 第七条 面积确认及面积差异处理 根据当事人选择的计价方式，本条规定以【建筑面积】【套内建筑面积】(本条款中均简 称面积)为依据进行面积确认及面积差异处理。 当事人选择按套(单元)计价的，不适用本条约定。 合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。 商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第_ 1 种方式进行 处理： 1．双方自行约定： (1)别墅产品按套计价，面积差异不退不补； (2)____________________________