共和新路2501号修工程装修监理细则.docVIP

编号：GXJL-201501-X-01 共和新路2501号综合楼装修工程 监理实施细则 （装饰装修） 项 目 名 称： 共和新路2501号综合楼装修工程 建 设 单 位： 上海祥泓商务管理有限公司 设 计 单 位： 上海都市建筑设计有限公司 施 工 单 位： 中科建设开发总公司 监 理 单 位：上海高校工程建设咨询监理有限公司 总监理工程师： 包勇刚 日 期： 2015年5月 1 工程项目概况 1.1 工程项目名称：共和新路2501号综合楼装修工程 1.2 工程项目地点：共和新路2501号 1.3 建筑规模： 装修面积6089平方，5层框架结构 1.4 工程主要内容： 1.4.1 原室内门、灯具、吊顶、墙体磁砖拆除、涂料铲除；地面剔除；水电管线及外窗拆除。 1.4.2 新做：外窗更换；重新布局；室内电气、给排水重新布局；外墙涂料；弱电工程等。 1.5 计划工期：2015年3月16日至2015年11月30日 1.6 建设单位：上海祥泓商务管理有限公司 1.7 施工单位：中科建设开发总公司 1.8 设计单位：上海都市建筑设计有限公司 1.9 监理单位：上海高校工程建设咨询监理有限公司 2、监理工作依据： 2.1工程建设监理合同和批准的监理规划； 2.2业主与承建商签订的施工承包合同及其附件； 2.3设计施工图及其说明； 2.4现行国家和地方的规范和标准； 　《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210－2001）； 　《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209－2010）； 　《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325－2010）（2013版）； 　《建筑内部装修设计防火规范》（GB50222－2001）； 　《建设工程监理规范》（GB/T50319－2013）。 3、监理工作的流程 3.1监理工作流程： 调整 否 是 4、监理工作的控制要点及目标值： 4.1装饰材料的控制 4.1.1装饰材料进场使用前应由施工单位提供样品，供业主、设计和监理共同确认后封样于监理处，作为材料进场验收的依据。 4.1.2建筑装饰装修工程所用的品种、规格和质量应符合设计要求和国家现行标准的规定。当设计无要求时应符合国家现行标准的规定。严禁使用国家明令淘汰的材料。 4.1.3建筑装饰装修工程所用材料的燃烧性能应符合现行国家标准《建筑内部装修设计防火规范》（GB50222）、《建筑设计防火规范》（GB50016）的规定。 4.1.4建筑中所用材料应符合国家有关建筑装饰装修材料有害物质限量标准的规定。 4.1.5所有材料进场时应对品种、规格、外观和尺寸向监理进行报审与验收，材料包装应完好，应有产品合格证书。中文说明书及相关性能的检测报告；进口产品应按规定进行商品检验。 4.1.6进场后需要进行复验的材料种类及项目应符合《建筑装饰装修质量验收规范》各章的规定。同一厂家生产的同品种、同一类型的进场材料应至少抽取一组样品进行复验。当合同另有约定时间应按合同执行。 4.1.7当国家规定或合同约定应对材料进行见证检测时，或对材料的质量发生争议时，应进行见证检测。承担建筑装饰装修材料检测的单位应具备相应的资质。 4.2施工单位资质的审查 4.2.1承担建筑装饰装修工程施工的单位应具备相应的资质，并应建立质量管理体系。施工单位应编制施工组织设计并应经过审查批准。施工单位应按有关的施工工艺标准或经审定的施工技术方案施工，并应对施工全过程实行质量控制。 4.2.2承担建筑装饰装修工程施工的人员应有相应岗位的资格证书。 4.3施工过程控制要点： 4.3.1建筑装饰装修工程施工中，严禁违反设计文件擅自改动建筑主体、承重结构主要使用功能；严禁未经设计确认和有关部门批准擅自拆改水、暖、电、燃气、通讯等配套设施。 4.3.2施工单位应遵守有关环境保护的法律法规，并应采取有效措施控制施工现场的各种粉尘、废气、废弃物、噪声、振动等对周围环境造成的污染和危害。 4