房地产开发项目实用经济测算培训(106页).pptx

房地产开发项目经济测算培训 做一个合格咨询者——咨询本质：简单的东西复杂化（显示自己的专业） 当一个合格的老师——老师本质：复杂东西简单化 感谢公司提供的机会 培训说明 培训目的： 掌握经济评价及其在决策中的作用 思考问题： ——项目利润是怎样计算出来的？ ——房地产经营需要哪些要素投入？ ——什么样的房地产项目才是好项目？ 产出》投入；回报》付出 5 目录 CONTENT 五、相关分析 三、项目收入 四、项目利润 六、典型案例 二、项目投资 一、基本知识 6 一、基本知识 估算必要性 估算思路 估算假设 房地产类型 （一）估算意义 ？ （一）估算思路 9 （三）估算假设 指标和物业配比的模拟 成本和投入节奏估算 租、售计划模拟 现金流分析 相关分析 模拟开发进程 财务评价 项目经济评价的基本结构——以房地产开发项目为例 （四）房地产类型 房地产类型：商业、办公、住宅、工业 11 目录 CONTENT 五、相关分析 三、项目收入 四、项目利润 六、典型案例 二、项目成本 一、基本知识 12 二、项目成本 土