成都市房地产居间行服务规范.docVIP

成都市房地产居间行业服务规范（试行） 目 录 1总则 1 2名词释义 1 3房地产居间行业服务规范 4 3.1机构服务规范 4 3.2从业人员服务规范 9 3.3禁止行为与行业自律 11 4买卖居间业务流程指引 16 4.1委托出售 19 4.2买方寻找房源 19 4.3带买方实地看房 20 4.4达成交易意向 21 4.5签署《房屋买卖合同》 22 4.6交易资金监管 24 4.7《房屋买卖合同》网上签约备案 24 4.8办理过户手续 25 4.9房款结算 26 4.10交房 30 4.11其他售后服务 30 5租赁居间业务流程指引 31 5.1委托出租 32 5.2承租方寻找房源 31 5.3带承租方实地看房 31 5.4达成租赁意向并签订租赁合同 32 5.5支付押金及租金 33 5.6交房 34 5.7其他售后服务 34 附件：买卖和租赁居间服务信息公示栏及参考示范文本 35 1总则 1.0.1为规范成都市从事房地产居间业务的经纪机构及经纪人员的服务行为，维护房地产居间行业市场秩序，保障房地产居间活动中各方当事人的合法权益，完善房地产居间行业监管机制和自律机制，提高房地产居间行业公信力，促进房地产居间行业健康发展，依据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》、