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第七章 行业文书 第一节 经济文书 一、意向书 （一）意向书的含义与特点 1、含义：意向书是合作双方或多方之间针对某个建设项目正式签约之前，表达合作设想或愿望的准契约性书面文件，为进一步正式签订合同或协议奠定了基础。 2、特点：协商性 简略性 可变性 （二）意向书的基本格式与写法 1、标题： （1）直接以文种即“意向书”作标题。（2）由“项目名称＋文种”作为标题，如《合资兴建××丝绸服装厂意向书》。 2、正文 ： （1）导语：写明合作各方（甲方、乙方）单位的全称，双方接触的简要情况，说明“本着××原则，兴建××项目”，然后用“现达成以下初步意向”作为承转语引出主体部分。 （2）主体：采用条款形式逐条逐项说明已达成的意向内容。一般来说，意向书应当包括的基本内容是：项目名称及规模，投资方式及比例，利润分配及亏损责任分担，合营期限及双方责任分担等。项目的写法及其排列，可参照经济合同的方法。 （3）结尾：为了慎重稳妥起见，要专门写明“未尽事宜，在签订正式合同或协议书时再予以补充”一语，以便留有余地。 3、落款 ：签订意向书各方单位的名称、公章、各方代表人亲笔签名及签字日期 。 二、经济合同 （一）经济合同的概念 经济合同主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。 （二）经济合同的特点 1、合法性 2、对等性 3、约束性 4、互利性 5、准确性 （三）经济合同的种类 1、买卖合同 2、供用电、水、气、热力合同 3、赠与合同 4、借贷合同 5、租赁合同 6、融资租赁合同 7、承揽合同 8、建设工程合同 9、运输合同 10、仓储合同 11、保管合同 12、委托合同 13、经纪合同 14、居间合同 15、技术合同 （四）经济合同订立的原则 1、合法自愿原则 2、平等互利、协商一致、等价有偿的原则 3、诚实信用原则 （五）经济合同的基本要素 1、当事人的名称或者姓名和住所 2、标的 3、数量 4、质量 5、价款或报酬 6、履行期限、地点和方式 7、违约责任 8、解决争议的方法 （六）合同的格式和写作方法 基本格式包括四个部分 1、标题:一种是按合同法中关于合同的分类标明合同的性质，如《赠与合同》、《租赁合同》、《运输合同》等；另一种是由标的名称、交易方式和文种组成，如《商品房购销合同》。 2、合同当事人名称和合同编号 3、正文：正文是合同的主要内容，一般由以下几个方面组成： （1）签订合同的依据和目的。 （2）合同内容的基本条款。包括标的、数量、质量、价格和报酬、违约责任、解决争议的办法等。 （3）合同的有效期限。 （4）合同的份数和保存期限。 （5）附件，包括图纸、表格、实物样品或有关协议等。 4、尾部：尾部包括以下几项： （1）署名。在正文的下方写明签订合同的各方的名称、地址，由法人代表签名；如果合同是委托代理人签订的，应由受委托代理人签名，并加盖单位公章和法人代表私章。 （2）写明各方的联系地址、电话号码、邮政编码。 （3）写明各当事人的开户银行及账号。 （4）写明签订合同的时间（年、月、日）和地点 （5）注明合同鉴证或公证机关。 （七）合同撰写注意事项 1、熟悉与合同有关的专业和法律知识 2、合同条款要完备、明确 3、文字严谨，用词确切 4、正确使用标点符号 5、合同不得任意涂改或终止 * *