江苏某大厦外墙装饰程监理细则_secret.docVIP

监理实施细则 根据工程项目监理合同规定的监理范围和监理规划的要求，现编制**市商业大厦外墙装饰工程的监理实施细则，具体指导监理工作的正常开展。 一、监理目标 （一）工程的特点 本工程项目为**市商业大厦外墙装饰工程，由珠海兴业幕墙公司设计、施工。本工程为外墙4MM，铝皮40S的铝塑板幕墙，二层跃层为挂吊玻璃橱窗。 （二）监理工作的流程 1、开工审查： 凡单项工程开工及停工后均应由施工单位报开工申请书及经现场监理工程师和总监理工程师签署同意后方准开工或复工。 2、工序验收： 每道工序完成后，先由施工单位自检合格方可通知监理工程师进行实物检查，检验合格者签署认可意见后才能进行下道工序施工，必须严格坚持上道工序不经检查验收不得进行下道工序施工的原则。 3、单项单位工程验收： 单项单位工程完成后，先由施工单位自检合格，方可通知现场监理工程师检查验收，单项工程的检查验收必须通知甲方代表参加，基础分部、主体分部以及单位工程竣工的检查验收还应约请设计单位，质监部门及有关单位参加。 工程质量检验程序框图 工序施工完毕 返工整改 施工单位自检 不合格 通知现场监理工程师 不合格 会同现场检查 签署检验合格及隐蔽工程验收意见 进行下道工序施工 （三）监理目标 工程质量：优良，工期在施工合同工期以内，造价控制在设计概算内。 二、主要的建设监理控制目标和措施 1、质量控制流程 1.1单位工程质量控制流程 参加图纸会审和设计交底 审批施工组织设计 核定分包单位 核定原材料构配件设备质量对影响使用功能和观感的材料进行质量预控 参加隐蔽工程验收 签认分部/分项工程质量 签定装饰工程样板、签发监理通知 监理签认后施工单位进行下道工序 监理单位组织竣工初验 监理参加“三方”竣工验收 督促施工单位报请质量监督站核定竣工工程质量等级 监理部签发竣工移交证书 1.2隐蔽工程、分部分项工程签认程序 施工单位 质量保证资料齐全 隐蔽工程及分部分项工程验收签认完毕 分部分项工程质量自评合格 填写报表，报监理审核 监理工程师 审核质量保证资料 检查隐蔽工程分部分项工程是否完成 核查分部分项工程是否合格 签发不合格证书 签认工程检验认可书 1.3原材料、构配件及设备质量签认程序 施工单位填报建筑材料报验单或填报施工设备进场报验单 监理工程师 抽查原材料构配件及设备的质量 对影响使用功能或观感的原材料进行质量预 不同意签发建筑材料报验单，或施工进场设备报验单 同意 签认（同左） 1.4工程质量事故处理程序 施工单位 严重质量事故 一般质量事故 建设单位参加 按建设部关于《工程建设重大质量事故报告和调查程序》执行 监理参加 质量事故阐述 施工单位填报工程质量事故报告单 设计和施工单位制定事故处理方案 监理签发工地指示并督促实施 施工单位按方案实施监理进行质量验评 1.5工程停、复工程序 监理签发工程暂定指令 执行对工程质量事故处理程序 对工程质量问题进行处理 施工单位填写复工申请 监理工程师审查事故处理情况 认可后签认复工指令 不认可签发工地指示 3、质量控制措施 一条原则、二个重点、三个阶段、四个手段 一条原则： 工程质量控制是整个监理工作的核心，与进度计划和工程计量相互制约，监理工程师监督施工单位按合同、技术规范和设计图纸要求施工，是监理工作的原则。 二个重点： ①重要的分部分项工程②关键部位。 三个阶段： 施工准备阶段。审查施工单位配备人力、材料、机械设备是否合理，审查拟定施工方案、技术、质量保证措施，原材料的检验和审批的配合比是否符合要求。 施工阶段，旁站、复验和巡视。检查施工单位工艺是否按规范和经审批的方案进行，并对施工过程的原材料、半成品和成品进行抽查。 成品验收阶段，通过检