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? ? 作业二 、案情：长城公司公司从建设银行银行贷款500万元，以自有房产设定抵押，并办理了抵押登记。经书面协议，黄河公司以其价值200万元的现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品为长城公司的贷款设定抵押，没有办理抵押登记。后长城公司届期无力清偿贷款，建设银行欲行使抵押权。法院拟拍卖长城公司的房产。长城公司为了留住房产，与长江公司达成备忘录，约定：“由长江公司参与竞买，价款由长城公司支付，房产产权归长城公司。”长江公司依法参加竞买，以400万元竞买成功。长城公司将从子公司筹得的x400万元交给长江公司，长江公司将这400万元交给了法院。法院依据竞拍结果制作民事裁定书，长城公司据此将房产过户给长江公司。?　　法院裁定书下达次日，长城公司、长江公司与皇朝公司签约：“长城公司把房产出卖给皇朝公司，皇朝公司向长城公司支付500万元。合同签订后10日内，皇朝公司应先付给长城公司100万元，尾款待房产过户到皇朝公司名下之后支付。长城公司如果在合同签订之日起半年之内不能将房产过户到皇朝公司名下，则皇朝公司有权解除合同，并请求长城公司支付违约金700万元，长城公司和长江公司对合同的履行承担连带责任。”?　　在长城公司、长江公司与皇朝公司签订房产买卖合同的次日，长江公司与大海公司签订了房产买卖合同。长江公司以700万元的价格将该房产卖给大海公司，尚未办理过户手续。皇朝公司见状，拒绝履