2016年电大 -二级建造师《建筑工程管理与实务—复习题集》-- a建筑工程造价控制.docxVIP

二级建造师《建筑工程管理与实务—复习题集》-- 2A320050建筑工程造价控制单项选择题1.解释：D建设工程合同价款的约定建设工程合同按照承包工程计价方式可分为：固定价格合同。双方在专用条款内约定合同价款包含的风险范围和风险费用的计算方法，在约定的风险范围内合同价款不再调整。风险范围以外的合同价款调整方法，应当在专用条款内约定。可调价格合同。双方在专用条款内约定合同价款调整方法。成本加酬金合同。合同价款包括成本和酬金两部分，双方在专用条款内约定成本构成和酬金的计算方法。2.解释：B固定总价合同适用于以下情况：?（1）工程量小、工期短，估计在施工过程中环境因素变化小，工程条件稳定并合理；?（2）工程设计详细，图纸完整、清楚，工程任务和范围明确；（3）工程结构和技术简单，风险小；（4）投标期相对宽裕，承包商可以有充足的时间详细考察现场、复核工程量，分析招标文件，拟订施工计划。3.解释：C可调价格合同的含义：双方在专用条款内约定合同价款调整方法的合同。可调价格合同中合同价款的调整因素包括：　1）法律、行政法规和国家有关政策变化影响合同价款；　2）工程造价管理部门公布的价格调整；　3）一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过8h；　4）双方约定其他因素。4.解释：C成本加酬金合同：由业主向承包单位支付工程项目的实际成本，并按事先约定的某一种方式支付酬金的合同类型。这类合同中，业主承担项目实际发生的一切费用，因此也就承担了项目的全部风险。但是承包单位由于无风险，其报酬也就较低了。这类合同的缺点是业主对工程造价不易控制，承包上也就往往不注意降低项目的成本。　主要使用：　1.需要立即开展的项目。　2.新型的工程项目。　3.风险很大的项目。5.解释：D工程量清单均采用综合单价形式，综合单价中包括了工程直接费、间接费、管理费、风险费、利润、国家规定的各种规费等，一目了然，更适合工程的招投标。6.解释：A工程预付款支付的时间一般不迟于约定的开工日期前7天。7.解释：B建设工程工程量清单计价规范→4?? 工程量清单计价4.7.3因分部分项工程量清单漏项或非承包人原因的工程变更，造成增加新的工程量清单项目，其对应的综合单价按下列方法确定： 1 合同中已有适用的综合单价，按合同中已有的综合单价确定； 2 合同中有类似的综合单价，参照类似的综合单价确定； 3 合同中没有适用或类似的综合单价，由承包人提出综合单价，经发包人确认后执行。4.7.5因非承包人原因引起的工程量增减，该项工程量变化在合同约定幅度以内的，应执行原有的综合单价；该项工程量变化在合同约定幅度以外的，其综合单价及措施费应予以调整。4.7.8工程价款调整报告应由受益方在合同约定时间内向合同的另一方提出，经对方确认后调整合同价款。受益方未在合同约定时间内提出工程价款调整报告的，视为不涉及合同价款的调整。收到工程价款调整报告的一方应在合同约定时间内确认或提出协商意见，否则视为工程价款调整报告已经确认。8.解释：C工程量清单全费用综合单价包含人工费、材料费、机械费、管理费、利润、规费、税金工程量清单综合单价包含人工费、材料费、机械费、管理费、利润。9.解释：AT=P－M/N式中 T——起扣点，即预付备料款开始扣回的累计完成工作量金额；M——预付备料款数额；N——主要材料，构件所占比重； P——承包工程价款总额（或建安工作量价值）。T=1500-(1500×25%)÷60%=875万元10.11.解释：B ，C若发包人未按合同约定预付工程款，承包人应在预付时间到期后10天内向发包人发出要求预付的通知，发包人收到通知后仍不按要求预付，承包人可在发出通知14天后停止施工，发包人应从约定应付之日起按同期银行贷款利率计算向承包人支付应付款的利息，并承担违约责任。12.解释：C发包人应在收到承包人的工程进度款支付申请后的14天内核对完毕。否则，从第15天起承包人递交的工程进度款支付申请视为被批准；13.解释：D单位工程竣工结算由承包人编制，发包人审查；实行总承包的工程，由具体承包人编制，在总包人审查的基础上，发包人审查。14.解释：B分段结算与支付。即当年开工、当年不能竣工的工程按照工程形象进度，划分不同阶段，支付工程进度款。15.解释：A工程量的正确计量是发包人向承包人支付工程进度款的前提和依据。计量和付款周期可采用分段或按月结算的方式。当采用分段结算方式时，应在合同中约定具体的工程分段划分，付款周期与计量周期一致。16.解释：B工程预付款又称材料备料款或材料预付款。它是施工准备和所需材料、结构件等流动资金的主要来源，国内习惯上又称为预付备料款。17.解释：D发包人应在收到申请后15天内支付结算款，到期没有支付的应承担违约责任。18.解释：C挣值法也称赢值法，是通过分析项目实际