【房屋租赁合同诉讼时效】A分期履行的租赁合同诉讼时效如何计算.docVIP

【房屋租赁合同诉讼时效】A分期履行的租赁合同诉讼时效如何计算 分期履行的租赁合同诉讼时效如何计算 案例 甲乙签订了五年期（2005年1月1日-2010年12月31日）租赁合同，约定租金年付，第一期租金（即2006年租金）到账后甲交付房屋，此后每年12月31日前支付第二年租金。乙在支付两期后拒不支付，但一直占有使用租赁物。甲于2011年6月诉请乙支付剩余租金，乙以甲主张2008、2009年租金超过诉讼时效为由抗辩，只愿补足2010年欠租。甲提出租赁合同属继续履行合同，是一个整体，其有权在最后一期届满时就全部未付租金主张债权。 此类案件在现实生活中并不鲜见，看似简单的案例背后却隐藏着一个极具探讨价值的实务问题：同一租赁合同项下分期支付的租金，诉讼时效自何时起算？