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物业管知识竞赛复、决赛题库 一、单项选择 1．未取得资质证书从事物业管理的，由（ ）没收违法所得，并处罚款。[答案：C；《物业管理条例》第60条] A、县级以上人民政府工商行政部门 B、县级以上人民政府税务部门 C、县级以上人民政府房地产行政主管部门 D、国务院建设行政主管部门 2．国务院颁发的物业管理条例，自（ ）起施行。[答案：B；《物业管理条例》第70条] A、2003年6月8日 B、2003年9月1日 C、2004年1月1日 D、2004年10月1日 3、召开业主大会会议，应当于会议召开（ ）以前通知全体业主。[答案：C；《物业管理条例》第14条] A、7日 B、10日 C、15日 D、20日 4、业主大会、业主委员会应当依法履行职责，不得作出与物业管理（ ）[答案：A；《物业管理条例》第19条] A、无关的决定 B、无关的活动 C、相抵触行为 D、不作为行为 5、业主（ ）参加业主大会会议。[答案：C；《物业管理条例》第12条] A、必须本人 B、可让物业使用人 C、可以委托代理人 D、不可以委托代理人 6、业主委员会应当自选举产生之日起30日内，向物业所在地的区、县（ ）备案。[答案：B；《物业管理条例》第8条] A、工商行政管理部门 B、房地产行政主管部门 C、政府社团登记部门 D、公安部门 7、在物业管理区域内，业主大会、业主委员会应当积极配合相关居民委员会依法履行（ ）职责。[答案：D；《物业管理条例》第20条] A、招标管理 B、委托管理 C、统一管理 D、自治管理 8、建设单位应当按照规定在物业管理区域内配置必要的（ ）[答案：C；《物业管理条例》第30条] A、公共停车场 B、商业服务设施 C、物业管理用房 D、公共场所绿地 9、从事物业管理的人员应当按照国家有关规定，取得（ ）。[答案：A；《物业管理条例》第32条] A、职业资格证书 B、职业技术等级 C、职业等级技能 D、职业技术职称 10、有关物业管理费的预收正确的是（）[答案：A；《佛山市收费办法》第15条] A、不超过三个月 B、不得预收 C、不超过二个月 D、不超过200元 11、物业管理企业可以将物业管理区域内专业服务项目委托给专业性服务企业，但不得将该区域内的（ ）一并委托他人。[答案：C；《物业管理条例》第40条] A、常规服务项目 B、特约服务项目 C、全部物业管理 D、房屋装修管理 12、物业管理企业雇请保安人员的，应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时，应当履行职责，不得（ ）。[答案：C；《物业管理条例》第47条] A、擅离职守不负责任 B、监守自盗违法犯罪 C、侵害公民合法权利 D、形成恶势力危害业主 13、物业使用人违反本条例和业主公约的规定，有关（ ）应当承担连带责任。[答案：B；《物业管理条例》第48条] A、使用人 B、业主 C、使用人直系亲属 D、业主直系亲属 14、业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当在依法办理有关手续后告知（ ）。[答案：C；《物业管理条例》第50条] A、业主委员会 B、业主大会 C、物业管理企业 D、居民委员会 15、业主要装饰装修房屋的，物业管理企业应当将房屋装饰装修中的（ ）告知业主。[答案：D；《物业管理条例》第53条] A、禁止行为 B、注意事项 C、规章制度 D、禁止行为和注意事项 16、（ ）擅自处分属于业主的物业共用部位、共用设施设备的所有权或使用权的，相关部门将处5万元以上20万元以下罚款。[答案：B；《物业管理条例》第58条] A、施工单位 B、建设单位 C、业主委员会 D、物业管理企业 17、物业管理企业聘用未取得物业管理职业资格证书的人员从事物业管理活动的，由相关部门责令停止（ ）。[答案：A；《物业管理条例》第61条] A、违法行为 B、从业活动 C、服务工作