西区给水电气监实施细则.docVIP

中山市西区经济联合总社工业厂房、员工集体宿舍工程 监理实施细则 （给排水与电气） 编制人： （专业监理工程师） 审批人： （总监理工程师） 中山安泰工程监理有限公司 2005年9月10日 目 录 一、工程特点----------------------------------------------------------------------------3 二、监理工作的流程-------- -------------------------------------------------------3 （一）工程进度控制的基本程序-----------------------------------------------------3 （二）工程质量控制的基本程序-----------------------------------------------------3 （三）工程造价控制的基本程序-----------------------------------------------------6 （四）管理的基本程序-----------------------------------------------------------------7 三、监理工作的控制要点及目标值---------------------------------------------11 （一）工程进度控制要点及目标-----------------------------------------------------11 （二）工程质量控制要点及目标-----------------------------------------------------12 （三）工程造价控制要点及目标-----------------------------------------------------19 四、监理工作的方法及措施--------------------------------------------------------20 （一）工程进度控制的方法及措施---------------------------------------------------20 （二）工程质量控制的方法------------------------------------------------------------22 （三）工程质量控制的风险措施------------------------------------------------------26 （四）工程投资控制的方法------------------------------------------------------------26 （五）施工合同其他事项的管理------------------------------------------------------28 一、工程特点 本工程是由中山市西区经济联合总社兴建的工业厂房、员工集体宿舍，总建筑面积为11498㎡，厂房为4层框架结构，员工集体宿舍为5层框架结构，首层为商铺，每个宿舍有二个厕所及洗涤槽，大便器采用脚踏式冲水阀，所有电线采用明装线槽，每个宿舍有三台楼底扇及二支日光灯，底层为室内篮球场及乒乓球场。 二、监理工程的流程 （一）工程进度控制的基本程序（图1—1） 否 图1—1 工程进度控制程序图 工程质量控制的基本程序 1．工程材料、构配件和设备质量控制基本程序（图1—2） 不合格 图1—2 工程材料质量控制程序图 2．分项、分部工程签认基本程序（图1—4） 不合格 图1—3 分部、分项工程签认程序图 3．单位工程验收基本程序（图1—4） 有缺陷 图1—4 单位工程验收程序图 （三）工程造价控制的基本程序 1．工程款支付基本程序（图1—5） 图1