现场要求及业主规章制度.docVIP

办公用品列表 领导办公室： 1、板式办公桌、办公椅一套 2、空调一台（冷暖） 3、饮水机一台 4、会客沙发茶几一套 5、烟灰缸 6、脸盆架及脸盆一套 普通办公室： 1、办公桌椅四套（稍大式） 2、空调一台（冷暖） 3、饮水机一台 4、电脑及打印机一套（打印复印一体机） 5、文件柜一套 6、档案盒十个 7、脸盆架及脸盆一套 8、打印纸及文具 9、垃圾篓两个 10、记事用小黑板及水笔一套 11、扫把簸箕一套 12、办公室上墙制度若干（祥见下页，要求规范大气） 13、现场总平图一张（A1） 14、 总进度计划一张（A1） 现场代表岗位职责规定 为公司派驻工程项目施工现场的负责人，隶属公司工程部管理，负责工程现场建设方的日常管理及现场工作安排协调，必须严格遵循公司管理制度，努力提高现场管理水平和工作质量，树立公司良好的形象； 根据公司批准的施工总进度计划，审核工程项目施工组织设计，监督控制工程项目的现场施工进度，确保工程项目按计划进度完成； 根据合同的约定、设计图纸及相关规范规程的要求，严格监督工程项目施工质量，参加组织工程项目检查验收，组织进行材料设备进场检查验收，对工程质量负责； 根据公司批准的工程项目总施工预算书，严格监督控制工程项目施工成本，参加工程现场的经济签证、技术核定单、认质认价单的审查确认，确保工程项目成本控制目标的实现； 负责进行现场合同管理，严格执行合同规定，确保合同履约完成，协调处理合同实施执行过程中的纠纷、索赔等事宜； 负责现场建设方、监理方、承包方之间的信息交流、信息传递和信息处理的管理事宜； 负责协调解决工程项目施工中的设计、施工问题以及现场建设方的涉外关系； 负责完成现场工作日志的准确记录； 负责审核监理工程师现场会议记录、工程项目监理月报和其他文件资料； 现场代表要在日常工作中加强工作责任心，计划性，不断提高自己的专业水平和管理素质，及时准确提供工程建设信息。 配合销售部门的有关工作。 工程部经理（副经理）岗位职责 一、服从公司主管工程副总的工作安排，组织工程项目部各专业工程师开展各项管理工作。 二、配合公司其它部门进行项目前期运作，提出合理化建议。 三、参与和协助工程的招投标工作，参与公司对承包商、监理单位进行考察、评价；组织投标单位对现场进行踏勘和答疑；参与公司规定范围内工程的招标、评标和开标工作。 四、协调工程各相关责任单位的工作开展。 五、协调项目业主与工程参与单位工作，将业主意见及时传递到设计、监理、施工及设备供应商，同时应确保工程的功能性满足业主的项目投资要求，根据项目业主的要求，有针对性的对工程实施管理。 六、负责工程监理的管理，审核《项目监理规划》《监理实施细则》，根据监理聘用合同对监理单位的工作进行监督检查和考核，权限范围内及时解决监理单位提出的工程实施与工程管理过程中的重要问题，协助对监理费用控制与结算。 七、协助并参与公司对设计单位的选择，参与公司对设计方案的选择工作，组织工程部各专业工程师进行图纸预审，组织设计及时对施工中各方提出的变更要求进行审查控制。 八、组织开展整个施工过程中的日常工作： 制定工程质量控制计划、质量控制目标、安全生产目标、文明施工目标及成本控制目标； 组织图纸预审及会审，审核施工组织设计及重大施工专项方案； 组织协调定位、验线、地勘、文勘、三通一平等开工前准备工作； 组织各相关责任主体召开施工协调会议，及时协调解决施工过程中出现的各种问题，确保施工计划的正常进行； 审核承包商进度报表，给出工程进度款支付意见； 深入施工现场，监督专业工程师做好施工节点记录和工程质量检查，严格按照设计图纸、各项技术规范标准施工、做好工程验收、评定工作； 依照工作程序做好与相关部门的横向联系，积极接受上级及相关部门的监督检查； 协调部门内部各专业工程师的各项工作，平衡各岗位工作强度； 组织项目部内部会议，参加公司相关会议，将上级指示及时准确传达并贯彻实施； 审核项目工程的档案资料，组织竣工验收，及时配合报送质检站验收； 组织已竣工工程和物业公司的交接工作； 认真完成主管领导交办的临时工作，并将结果及时反馈 专业工程师岗位职责 一、服从工程部经理、副经理的各项工作安排； 二、做好工程开工前的准备工作，熟悉掌握施工图和设计意图、施工工艺和操作规程、工程质量验收标准及有关的法规和条例； 三、参与图纸会审、设计交底工作，负责交底记录整理、签认和发放，跟踪处理图纸会审中提出的问题； 四、对监理单位的各项管理资料进行审查，并提出审查意见；对监理的管理工作执行情况进行监督，并及时反馈相关信息到工程部主管经理处； 五、对施工总承包单位的施工组织设计及各专项方案进行审查，对重大技术措施、经济方案、安全措