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竣工项目审查 工程项目 工程地址 建设单位 结构形式 建筑面积 勘察单位 层数 栋数 设计单位 工程规模 总造价 施工图 审查机构 开工日期 监理单位 竣工日期 施工单位 施工图审查批准号 施工许可证号 审查项目及内容 审查情况 一、设计图已完工项目情况 1、地基与基础 2、主体结构 3、建筑装饰、装修 4、建筑屋面 5、建筑给水、排水及采暖 6、建筑电气 7、建筑智能 8、通风与空调 9、电梯 已经按合同约定工期内完成了设计文件规定的内容，即地基与基础、主体结构；建筑装饰、装修；建筑屋面、建筑给水、排水及采暖；建筑电气、建筑智能、通风与空调、电梯 二、完成合同约定情况 1、总包合同约定 2、分包合同约定 3、专业承包合同约定 已按合同的约定，完成了工程项目的内容和约定的工期。 该项目桩基础、玻璃幕墙、智能建筑工程为分包，已按合同约定完成了工程项目的内容和约定的工期 三、技术档案 1、建设前期、施工图设计审查等技术档案 2、监理技术档案和管理资料 前期报建资料9项，符合要求9项；监理资料应35项，符合要求35项 四、工程质量控制资料情况 1、建筑与结构 2、给排水与采暖 3、建筑电气 4、通风与空调 5、电梯 6、建筑智能化 建筑与结构应10项，实际10项；给排水与采暖应7项，实际7项；建筑电气应7项，实际7项；通风与空调应8项，实际8项；电梯应7项，实际7项；建筑智能化应8项，实际8项。上述资料真实、完整，符合《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300——2001的要求 五、工程安全和功能检验资料、主要功能抽查情况 1、建筑与结构 2、给排水与采暖 3、建筑电气 4、通风与空调 5、电梯 6、建筑智能化 建筑与结构应9，实际9；给排水与采暖应4，实际4；建筑电气应4，实际4；通风与空调应3实际3；电梯应2，实际2；建筑智能化应2，实际2。上述资料真实、完整，符合《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300——2001的要求 质量合格文件 1、勘察单位 2、设计单位 3、施工图审查单位 4、施工单位 5、监理单位 勘察、设计、施工图审查均已出具了质量检查合格报告。 施工单位出具了竣工报告，自评质量等级为合格。 监理公司出具了质量评估报告，该工程质量等级为合格 工程质量保修书 1、总包单位 2、专业承包单位 《工程质量保修书》符合建设部《房屋建筑工程质量保修管理办法》规定，保修范围，保修期限符合要求 审查结论 施工单位已按设计文件和合同约定的内容完成了该项目的施工：建设前期报建各项手续齐全，监理技术档案、施工技术档案等项资料真实、齐全。勘察、设计、施工图审查机构、监理单位出具了质量合格文件；施工单位已按规定承诺了工程质量保修范围和保修期限。 建设单位项目负责人： 年 月 日 单位工程质量评定表 分部工程 共9个分项，经查9个分部，符合标准及设计要求9个分部 质量控制资料 共47项经审查符合要求47项，经核定符合规范要求0项 安全和主要功能核查及抽查结构 共核查24项，符合要求24项；共抽查6项，符合要求6项；无返工处理项 观感质量评价（好、一般、差） 好 质量评定 单位工程评定： 该工程地基与基础、主体结构、建筑屋面分部工程质量等级为合格，工程质量控制资料，工程安全和功能检验资料及主要功能抽查资料基本齐全，符合要求；观感质量评定为：好。施工单位自评和监理公司核定的工程质量等级均为合格，符合工程实际，观感质量评定为好。 （公章） 建设单位负责人： 年 月 日 存在问题 竣工验收情况 验收机构 领导层 主 任 副 主 任 成 员 各专业组 验收专业组 组长 建筑工程 建筑给水、排水及采暖 建筑电气安装工程 通风与空调工程 室外工程 燃气工程 注：建设、监理、设计、施工及施工图审查机构等单位的专业人员均必须参加相应的验收专业组。 验收组织程序 建设单位主持验收会议。 施工单位介绍施工情况。 监理单位介绍监理情况。 各验收专业组核查工程质量控制资料，安全、功能检验资料及主要功能抽查资料，并现场检查。 各验收专业组总结发言，建设单位作好记录。 竣工验收结论： 工程评为合格 勘察单位 法定代表人： 项目负责人： （章） 年 月 日 设计单位 法定代表人： 项目负责人： （章） 年 月 日 施工单位 法定