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济北开发区破解土地瓶颈出实招 　 土地资源是制约开发区项目落地和企业发展的重要因素，为应对因招商引资带来的日益增长的土地需求，济北开发区多措并举，盘活闲置土地资源，破解土地资源瓶颈，为开发区又好又快发展奠定了良好基础。 　　“腾巢引凤”，盘活闲置土地 　　按照《项目协议书》，济北开发区对区内土地闲置企业进行全面摸底，对以前引办的但存在圈而不建、建而不用、用而低效、土地产出效益低的部分项目，由县政府法制办牵头，联合国土、工商、建设等部门组建了闲置土地清理领导小组，下发了济政办发(2011)18、39号两个文件，对问题突出的企业进行了深入的摸底调查，制定了完善手续、调整位置、等价置换、协议收回、租赁嫁接等处置对策，目前有两家企业主动退还闲置厂区，盘活土地150余亩。2010年采取收购和租赁嫁接的模式分别激活了优诺斯、万基高科、坤丰生物等5家企业，促使华羽服饰、飞跃钢构等项目投产达效。 　　严格把关，坚持招商选资 　　济北开发区着力引进高科技、高税收等新兴产业项目，完善招商项目论证机制，实行“有限指标保重点、一般项目靠挖潜”，对投资少、科技含量低、税收少的项目不单独供地，入选项目严格按照投资强度高于160万/亩，亩产税收高于10万元/亩，容积率不低于1.0等综合指标把关，并实行协议预留、滚动供地的方式，消除囤地居奇等浪费行为。建立项目退出机制，将投产时间、投资强度、建设密度、亩产税收等作