交房筹备方案.docVIP

某某i中心交房工作分解计划时间节点 序号 项目 工作内容 主要内容、相关表格、文件 完成时间 协助人 完成情况 物 资 准 备 编制开办物资清单 某某i中心开办物资 2012.3.30 编制交房现场物资清单 某某i中心交房现场物资 2012.4.15 完成开办物资、交房现场物资、交楼现场包装方案的呈批件签批 / 2012.4.20 完成相关印刷表格、通知书的审核签批，交由印刷单位制作，及时跟进 《交房通知书》、《家庭情况登记表》、《交房物品签领表》《家庭情况登记表》《房屋交房验收表》《消防安全责任书》》等 2012.5.10 表格设计3.31前完成 取得相关表格、通知书印刷品，并盖章 / 2012.5.10 项目开办物资、交房现场物资的采买 根据开办物资、交房物资的呈批件 2012.5.15 / 承 接 查 验 东区1、2、3号楼初检 每栋2F以上 2012.3.20 / 西区2、3号楼初检 每栋2F以上 2012.3.30 东西区用水房间的闭水试验 每栋2F以上 2012.4.15 东西区给水管压力试验 每栋2F以上 2012.4.15 东西区室内排水管通水、通球试验 每栋2F以上 2012.4.15 室内照明通电检查、插座测试、线路绝缘检查 每栋2F以上 2012.4.15 底层商铺及独立商铺检查 东西区 2012.4.15 西区1号楼写字楼室内检查 2F以上 2012.4.15 4月1日开始东西区第二次复检 每栋2F以上 2012.5.15 4月16日开始公共区域的承接查验工作 公共部分 2012.5.10 4月25开始房屋的最终检查 所有室内全部完成 2012.5.20 5月10日开始钥匙收取工作，及预留开荒保洁工作 施工及整改工作全部完成 2012.5.25 5月27日开始交房的准备工作 完成 2012.5.25 交 房 方 案 及 协 调 编制《交房筹备方案》（含交房矩阵组、工作分解计划、交房流线设置） 落实交房前期各项准备工作牵头开展的人员、工作分解计划、交房流线及各岗位设置 2012.3.15 / 组织召开第一次交房沟通会 / 2012.4.16 凌峰 组织召开第二次交房沟通会 / 2012.4.30 凌峰 组织召开第三次交房沟通会 / 2012.5.8 凌峰 组织召开第四次交房沟通会 / 2012.5.15 凌峰 组织召开第五次交房沟通会 / 2012.5.22 凌峰 组织召开第六次交房沟通会 / 2012.5.27 凌峰 交房演练 内部演练2012.5.25 2012.5.28 现 场 包 装 编制交楼现场包装方案（含现场指引、流线喷绘及横幅、现场公示喷绘内容） / 2012.5.1 地产客服 完成交楼方案的呈批 2012.5.10 地产客服 交房现场环境布置（现场包装、流线设置、电源、网络、信号） 指引喷绘、横幅、公示、标识、线路等 2012.5.27 完成交房现场物资摆放 电脑、打印机、扫描机、POS机、记录表格等等 交房前1天 完 善 手 续 完成产权面积核定、确定公安部门出具的街道门牌编号 产权面积实测报告 2012.4.30 / 物业服务收费价格备案 / 2012.4.30 联系广告公司进行业主生活手册的样式设计，内容的确定，并定稿 项目及周边配套简介（街道、派出所、商业等地址、联系方式） 2012.4.30 根据实测面积核算交房应收款项 / 2012.5.5 / 统一说辞的编写，完成签批 / 2012.5.10 / 确定详细的交房工作人员名单，制定培训计划，交房动员会 统一说辞、突发情况处理流程、交房流程及工作安排、 2012.5.10 / 完成业主手册、装修手册租赁手册印刷 2012.5.10 业主姓名、联系方式、通讯地址等资料移交 / 2012.5.10 邮寄《交房通知书》、登报 打印 2012.5.15 登报5.26 物业附属设施设备备案 2012.5.20 开 荒 日 保 通过招投标确定开荒保洁、日常保洁业务的合作单位，完成呈批件及合同的签订 / 2012.4.15 开荒进场 东区 2012.5.15 开荒进场 西区 2012.5.12 日保进场 2012.5.25 其 它 工 作 工程查验 单体验收、总平验收、综合验收 2012.5.20 / 铝合金冲淋 室内给水打压 室内用水房间及阳露台闭水测试 室内雨污水管道通球检查 室内质量第一次复查时间 室外总坪初检 室内给水打压、窗户淋水、用水房间及阳露台闭水、雨污水管道通球复查 钥匙移交 / 2012.5.10 佘力 装修管理方案的编制，完成签批 / 2012.5.25 / 通报派出所、社区相关部门，登报 / 2012.5.25 谢闻 落实后勤保障工作、物资 交房工作人员早、午餐，应急物资储备，如医药箱等