分区施工组织设计.doc

目 录 目 录 1 第一章 技术标说明 3 1 编制依据 3 2 工程概况 3 3 项目施工管理目标 4 4 施工部署 5 5 施工平面布置 8 6组织管理机构 12 第二章 主要分部分项工程施工方案 17 1 施工测量 17 2土方开挖与回填(详见专项施工方案) 18 3钢筋工程 20 4 模板工程(详见专项施工方案) 28 5 混凝土浇筑 37 6 脚手架工程( 详见专项施工方案) 41 7 安装施工方案 49 7.1电气工程 49 7.2 给排水工程 61 8、外墙保温涂料施工方案 68 9 防水施工方案 76 第三章 施工进度计划及保障措施 84 1施工进度计划 84 2进度计划保障措施 84 第四章 质量保证措施 88 1 工程施工质量目标 89 2 施工质量保证体系 90 3 全面质量管理 108 4 工程质量通病防治措施 108 第五章 安全文明及环保保证措施 115 1 安全生产保证措施 115 2 文明施工 133 3环境保护措施 141 第六章 渣土垃圾的整治及违约处罚措施 146 1 渣土垃圾的整治 146 2 违约处罚措施 148 第七章 工程交付、回访及维修 149 附录： 一、主要施工机械设备选用表 二、施工总平面布置图 三、施工进度计划表 四、人力资源使用计划表 五、管理人员上岗证复印件 第一章 技术标说明 1 编制依据 1.1 本工程施工组织设计依据国家现行规范标准，我公司企业标准和成功的管理经验，及提供的招标图纸编制而成。 1.2 该工程编制方案主要引用的标准有： (1) 建筑地基基础工程施工质量验收规范 GB50202-2002 (2) 混凝土结构施工工程质量验收规范 GB50204-2002 (3) 建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209-2002 (4) 钢筋焊接及验收规程 JGJ18-96 (5) 钢筋螺纹接头技术规程JGJ109-96 (6) 建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001 (7) 建筑工程模板安全技术规程JGJ162-2008 (8) 地下防水工程质量验收规范GB50208-2002 (9) 建筑边坡工程技术规范 GB 50330-2002 (10) 高层建筑混凝土结构技术规程 JGJ 3-2002 (11) 高层建筑箱形与筏形基础技术规范JGJ 6-99 (12) 钢筋平面表示法03G101-1、2及06G101-3 (13)------- 1.3 其他现行的国家及地方规范标准。 1.4本企业内部质量文件、管理制度及其它有关手册及参考文件资料 2 工程概况 项目名称：中央御景西区。 工程地址：沛县汤沐路北，正阳小学东。 建设单位：沛县新源房产开发有限公司 设计单位：上海杜鹃工程设计与顾问有限公司 勘测单位：江苏省华晟建筑设计有限公司（原徐州第二建筑设计院） 本工程位于沛县汤沐路北侧，东侧紧临中央御景东区住宅小区,西侧紧临沛县正阳小学。本工程拟建10栋楼，建筑面积约为15万平方米，地上建筑面积约12万平方米，地下建筑面积约3万平方米，其中高层住宅（24层）2栋、高层住宅楼（23层）2栋、高层住宅楼（20层）3栋、高层住宅楼（18层）1栋、高层住宅楼（15层）3栋、商业地下人防车库、地下储藏室及机动车地下车库等。 现场地势平坦，水电道路均通，原有围墙可作本项目工地围墙使用。 3 项目施工管理目标 3.1 工期目标 本项目施工总体进度目标响应招标文件，在570日历天内完成所有招标范围内工作，具体进度计划详见进度计划表。 3.2 质量目标 严格按设计图纸及国家规范施工，确保工程质量，一次性竣工验收合格； 3.3 安全目标 杜绝死亡、火灾、交通、管线、设备、食物中毒等重大事故； 一般事故频率小于0.8‰； 施工现场安全检查达到JGJ59-99合格以上标准。 3.4 文明施工目标 确保徐州市文明工地。 3.5 服务目标 创造业主满意工程。 4 施工部署 4.1 施工组织与协调 4.1.1 人力组织 我们在研究了工程的特点以后，拟选派抽调技术成熟、组织严密，有同类工程施工经验的施工队伍，拟投入十个土建施工队负责结构和粗装饰的施工；每栋楼由一个施工队负责，商业有单独的施工队负责施工，车库由单独的施工队负责施工。对电气、通风、弱电及室外工程等，将根据业主要求选定专业分包，在项目部的统一安排下，分别完成相应的工程施工。指定专业分包队的个数将根据具体工程情况确定。分包的确定应在总进度计划的指导下在施工开始之前确定，并签订合同以确保有足够的准备时间。 4.1.2 机具组织 根据工程需要，首先落实的大型机具为QTZ40型塔吊8台，砼输送泵等，将在全公司调配落实，商品砼的搅拌、运输及大宗材料的运输，将联系社会力