A08公寓楼管理标准.docVIP

公寓楼管理标准 编号：SXKXR-GW-03-08-2008 1.目的 规范公寓楼的资产管理、卫生管理和住宿人员管理，为员工创造良好的住宿环境。 2.适用范围 3.职责 4.流程图 4.1公寓楼住宿人员入住流程图（见附件1） 5.要求 5.1公寓楼： 指本公司所有供员工住宿的楼寓。 5.2人员入住程序： 5.2.1员工入住时，须持人力资源部开具的《入住通知单》，经办公室负责人签字批准后，由办公室行政后勤管理员安排住房，并开具员工个人用品《物资领料申请单》，员工凭此单到生活库房领取生活用品，办公室同时建立《员工个人生活用品领用台账》。 5.2.2家属探亲的员工要求公司提供宿舍的，须向人力资源部提供结婚证明，由人力资源部开具《入住通知单》后，由后勤管理员根据公司住房情况安排。住宿日期不能超过3日。 5.3公寓楼管理要求 5.3.1公寓楼人员管理要求： 5.3.1.1所有入住员工必须服从后勤管理人员的安排，未经允许不得随意调换宿舍。 5.3.1.2员工应爱护公司资产，自觉维护设施完好无损。 5.3.1.3任何人不得随意变动宿舍楼内铺位、桌椅等的布局。 5.3.1.4入住员工不准在宿舍、楼道内追逐打闹、大声喧哗，严禁涂划墙壁、随地吐痰等不文明行为。 5.3.1.5 入住员工应注意用电安全，不准私接电线，不得在宿舍内使用电炉、电茶壶等电器。要节约用电，宿舍内电灯、空调、电视机、饮水机等电器设施在宿舍无人时须及时关闭，自觉关闭楼道内的常明灯。 5.3.1.5入住员工要节约用水，用水后及时关闭水龙头。严禁从窗户向外倒水、扔东西。严禁往水池内倾倒垃圾。 5.3.1.6宿舍内不得私藏凶器、易燃、易爆等危险物品，不得聚众赌博。一经发现，按《治安保卫管理标准》处理。 5.3.1.7晚上10：00以后，单身宿舍内不得容留异性人员。 5.3.2公寓楼卫生管理要求： 5.3.2.1各宿舍内部人员保持宿舍清洁卫生。 5.3.2.2清洁工每天对责任区域内的卫生进行清理，并做好卫生维护，做到公共场所干净整洁。 5.3.2.3公寓楼卫生标准见《办公生活区卫生管理标准》。 5.3.3公寓楼资产管理要求： 5.3.3.1公寓楼资产配置标准由办公室确定。 5.3.3.2公寓楼内除个人所属物品外所有资产均为公司所有，办公室按照公司统一标准进行配置和管理。 5.3.3.3 公司公寓楼宿舍内公共资产的登记、检查、维护和处罚办法详见《办公和生活用品管理标准》。 5.3.3.4公寓楼公共设施损坏，由宿舍人员或清洁人员及时报请后勤管理员联系相关单位进行维修或更换；其它设施由后勤管理员联系机修车间或外部单位进行维修或更换，并由后勤管理员建立《公寓楼维修记录》。 5.3.3.5公寓楼公共设施维修费用标准见《办公和生活用品管理标准》。 5.3.4办公室管理人员服务管理 5.3.4.1 办公室管理应该按照本标准规定，及时为宿舍人员办理各种手续。 5.3.4.2发现公寓楼存在的问题或者接到清洁人员或者宿舍人员维修报告后，应在及时处理完毕。 5.3.5对宿舍人员的检查与考核 5.3.5.1检查与考核 办公室每周组织后勤管理员、环卫人员、办公室人员对公寓楼进行一次抽查，对违反本管理标准行为的按照规定进行处罚，并将检查结果予以通报。 5.3.5.2考核标准 a）不服从后勤管理员安排，随意调换宿舍者，发现一次罚款50元。 b）未经办公室批准，发现借宿者罚款50元。 c）在宿舍、楼道内追逐打闹、大声喧哗等影响他人休息行为的，一人次处罚20元。 d）宿舍内卫生差，物品摆放不整洁，发现一次处罚宿舍全体人员50元。 e）各宿舍必须在规定时间内向楼道堆放垃圾，发现违反规定的宿舍，每次处罚宿舍全体人员50元。垃圾规定堆放时间：早上8：00以前，中午12：00—2：00，下午：18：00以后。 f）在宿舍内私接电线、私自使用禁用电器，发现一次处罚100元。在宿舍无人时不关闭电灯、电视、饮水机，发现一次处罚50元。责任明确的，由责任人承担，责任不明确，由宿舍全体人员分担。 g）从窗户向外倒水、扔杂物和往水池内倾倒垃圾者，发现一次罚款50元。 h）宿舍内私藏凶器、易燃、易爆物品的一经发现予以没收并处罚100元，情节严重者移交司法机关处理。 i）发现单身宿舍内晚上十点后容留异性人员者，发现一次处罚100元。 j）以上规定由办公室后勤科负责考核，月底经办公室主任、分管副总批准后交人力资源部在工资中兑现。 6.相关文件 6.1办公生活区卫生管理标准 6.2办公和生活用品管理标准 6.3治安保卫管理标准 7.相关记录 7.1入住通知单 7.2物资领料申请单 7.3员工个人生活用品领用台账 7.4办公和生活用品损坏（丢失）处罚通知单 7.5公寓楼维修记录 7.6公寓楼宿舍检查结果 附件1 公寓楼住宿人员入住流程 权责