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2015年10月份房地产市场监测报告 阜阳市房地产管理局 （2015年11月2日） 一、阜阳城区10月份房地产市场批准预售情况 单位：万m2 本月 上月 环比（%） 上年同期 同比（%） 本年累计 上年同期累计 同比（%） 商品房批准预售 32.28 40.8 -21 6 438 254.51 204.22 25 其中：住宅 29.31 35.2 -17 3.85 661 188 127.7 47 （1）10月份，阜阳城区批准预售商品房面积为32.28万m2，与上年同期相比增长438%，其中住宅29.31万m2，与上年同期相比增长661%。10月份，阜阳城区批准预售商品房面积与上月相比减少21%，其中住宅与上月相比减少17%。 （2）截至10月底，商品房累计可销售（结转往年，截至10月底已经批准、尚未销售）面积为254.51万m2，与上年同期相比增长25%；其中可销售住宅面积为188万m2，与上年同期相比增长47%。 二、全市房地产市场销售情况 1、全市商品房市场销售情况 （1）10月份，全市商品房销售面积为38.35万m2，与上月相比增长20%，所辖5县市中颍上县商品房销售面积居上，为8.04万m2。 （2）10月份，全市住宅销售均价为6193元/m2。所辖5县市中太和县销售均价居上，住宅均价为4500元/m2，与上月相比增长15%。 2、全市二手房市场成交情况 （1）10