(word)物业公司成立的必要性.docVIP

物业公司成立的条件　　1、注册资50万元以上2、人员 物业工程经济建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统。 物业公司接管小区前是否要去相关行政单位办理手续，办理具体流程(一)接管验收的准备工作 1、新建物业竣工后、业主入住前，物业管理公司应及时组建物业接管验收小组，对所接管的物业进行综合性的接管验收，以确保所接管物业基本合格，满足业主的质量要求。 2、成立物业接管验收小组。 物业公司按照接收的物业要求抽调业务骨干组成物业接管验收小组，接管验收小组由下列人员组成，并办理相应的工作： 物业公司抽调档案管理人员负责接管物业的产权、工程、设备资料的验收移交工作; 接管小区的物业管理处(物业管理企业在所管理的楼盘设立物业管理处，下同)抽调业务人员负责业主有关资料的验收移交以及协助楼房的验收移交工作; 物业管理处抽调业务人员具体负责房屋本体、公共设施和电气设备的验收移交工作。 3、接管验收前的准备。接管验收开始之前接管验收小组应做好以下准备工作： 与开发商联系好交接事项、交接日期、进度、验收标准等; 派出先头技术人员前往工地现场摸底，制定好接管验收计划; 提前参与开发商申请的竣工验收和电气设备最终安装、调试工作，做到心里有数; 准备好接管验收记录表格： a、《房屋本体接管验收表》;b、《公共配套设施接管验收表》;c、《机电设备接管验收表》; d、《接管