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- 2016-08-27 发布于北京
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(word)物业设备管理基础讲义
物业管理的目的是什么?
良好的生活环境,物业的保值增值。桃源村。
物业设备管理基础 一、物业设备管理的意义和目标 1、物业设备的组成:物业设备由室内设备和物业红线内的室外设备与设施系统组成,主要由供配电、给排水、消防、安防、通风与空气调节、电梯、燃气和热水供应、通信网络和有线电视等系统中的设备组成。 物业设备管理的内容:包括管理和服务两个方面,需要做好物业设备的管理、运行、维修和保养等方面的工作。
2、管理好物业设备的意义 ①在为人们提供良好的工作、学习及生活环境中起到基础性管理的作用,并提供了有力保障。 ②实现物业高效率发挥使用功能,促进物业与设备现代化、规范化的强有力手段。 ③提高现有设备、设施性能与完好率,延长设备使用寿命,节约资金投入,保障设备安全运行的保证。 ④城市文明建设和发展的需要,对文明卫生、环境建设与物质文明建设起到保驾护航作用。 ⑤能强化物业管理企业的基础建设。
3、物业设备管理的目标:是科学、合理地对设备从使用、维护保养、检查维修及更新改造等过程进行技术管理和经济管理,使物业设备始终可靠、安全、经济地运行,确保物业使用的整体功能,体现物业的使用价值和经济效益,达到物业保值增值的目的。用好、管好、维护检修好及改造好现有设备,提高设备的利用率与完好率,是物业设备管理的
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