虢都花园楼基础评估报告.docVIP

三门峡市虢都花园#住宅楼 基础工程质量评估报告 建设单位： 三门峡昊博置业有限公司 监理单位：河南科扬建设咨询监理有限责任公司 设计单位：河南中基高达建筑设计有限公司 地质勘查单位：河南省郑州地质工程勘察院 施工单位：中建七局第一建筑有限公司 评估范围：地基与基础分部 河南科扬建设咨询监理有限责任公司 工程名称：三门峡市虢都花园#住宅楼 评估范围：地基与基础分部 评估日期：2009.11.20 一、工程概况： 工程位于三门峡市虢国路与魏野路交汇东南侧。建筑面积为13426.6m2，本工程地上十一层和十五层，地下二层，剪力墙结构。建筑总高度为45.9米。本工程设计安全等级为二级，耐火等级地上为二级，地下室为一级。工程抗震设防烈度为七度，建筑抗震设防类别为丙类建筑，结构抗震等级为三级。屋面防水等级为二级，地下室防水等级为二级。室内环境污染类别为二类。工程合理使用年限为50年。 本工程地基处理采用天然和级配沙石换填。垫层强度为C15，垫层上部为1.5厚防水卷材，筏板基础强度为C30，地下室外墙强度为C30，抗渗等级为S6，地下室梁板为C30，过梁构造柱圈梁砼强度为C25。 工程开工日期为2009年5月10日。 二、评定依据： 1、建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300－2001） 2、建筑地基基础工程施工验收规范（GB50202－2002） 3、砌体工程施工质量验收规范（GB50203－2002） 4、砼结构工程施工质量验收规范（GB50204－2002） 5、建筑给水排水及采暖工程质量验收规范（GB50242－2002） 6、建筑电气工程质量验收规范（GB50303－2002） 7、地下防水工程质量验收规范（GB50208-2002） 8、设计图纸和施工组织设计。 9、国家及地方有关法律、法规、标准图集等。 10、施工承包合同、招投标文件及甲乙双方往来的函件和业主与第三方签订的与本工程有关的合同。 三、评估方法： 1、首先对该单位工程进行分部、分项、检验批划分。 2、依据相关施工验收规范检查验收批的主控项目和一般项目是 否合格、质量检查记录是否完整。 3、在各检验批合格的情况下，对各分项工程进行评定、并检查其质量验收记录是否完整。 4、在各分项工程验收合格的情况下，对分部工程进行评定。 5、对施工组织设计及施工方案进行审查，重点核查施工组织设计和施工方案的执行情况，施工单位质量控制体系对工程质量的控制情况及效果。 6、通过见证取样试验结果，原材料进场检验和复试结果，工程质量验收结果等对工程质量情况进行评估。 7、检查强制性条文的执行情况，设计图纸的执行情况，规范条文的执行情况。 8、安全和使用功能项目检测结果是否满足施工验收规范要求。 9、核查工程观感质量是否符合要求。 10、检查工程质量保证资料是否完整。 11、检测采用的方法是： 目测法—看、摸、敲、照来判断各工序检验批和分项工程质量。 量测法—靠、吊、量、套来判断各部位的质量。 实验法—采用仪器、仪表在现场实验取得数据，对质量进行分析、判断质量情况。 四、评估范围： 本次工程评估为地基与基础分部。 五、地基与基础分项工程验收情况: 1、分项工程验收情况： 分项工程名称 检验批验收情况 验收结果 土方开挖分项 共3个检验批，执行《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002） 合格 沙石地基 共28个检验批，执行同上 合格 卷材防水层 共2个检验批，执行《地下防水工程质量验收规范》（GB50208—2002） 合格 模板分项 共26个检验批，执行《砼结构工程质量验收规范》（GB50204-2002） 合格 钢筋分项 共36个检验批，执行同上 合格 砼分项 共39个检验批，执行同上 合格 现浇结构分项 共20个检验批，执行同上 合格 2、检验批验收情况： 检验批 名称 检验批数量 执行标准 主控项目 验收结果 一般项目 验收结果 土方开挖 3 GB50202-2002 标高，长度、宽度，边坡 符合要求 表面平整度，基底土性 符合要求 沙石地基 28 GB50202-2002 地基承载力、配合比、压实系数 符合要求 砂石料有机质含量，砂石料含泥量，石料粒径 符合要求 防水卷材 2 GB50208-2002 材料 符合 要求 基面、平整度、空鼓、松动 符合 要求 模板安装 13 GB50204-2002 下层楼板的承载能力、立柱垫板、隔离剂涂刷 符合要求 模板安装严密、允许偏差项目 符合要求 模板拆除 13 GB50204-2002 拆模时砼强度 符合 要求 拆模时棱角受损情况、楼板堆放、清运情况 符合 要求 钢筋 原材料 9 GB50204-2002 钢筋