XX县立体生态立体光葡萄园建设项目可行性研究报告-架构参考.docVIP

XX县立体生态立体观光葡萄园建设项目 可行性研究报告 JINLING GONG CHENG ZI XUN SHI WU SUO 金陵工程咨询事务所 目 录 目 录 2 第一章 总 论 3 一、项目概况 6 二、项目业主简介： 8 三、编制依据 10 四、可研报告研究范围 10 五、项目研究结论 12 六、问题与建议 13 七、主要技术指标表1-1 14 第二章 项目建设的必要性和可行性 14 一、项目建设的背景 14 二、项目建设的必要性 20 第三章 产业关联度分析 27 一、项目产业链长，提供就业机会多 27 二、使库区移民增收 28 第四章 市场分析 29 一、生态农业观光园简述 29 二、生态农业观光园旅游分析 29 三、绿色食品市场分析 36 四、市场风险分析 42 五、经营方案 46 第五章 建设规模及主要建设内容 50 一、依据 50 二、编制原则 50 三、建设规模 50 二、主要建设内容 52 第六章 建设地址及条件 53 一、建设地址 53 二、场区地质条件 56 三、自然条件 57 四、建设环境等条件 59 第七章 项目建设技术方案 60 一、指导思想 60 二、设计原则 62 三、生态农业技术方案 79 四、无公害鲜食葡萄生产管理技术 93 五、工程建设方案 93 第八章 环境保护及文明施工措施 93 一、 编制依据 94 二、环境保护原则 94 三、建设区域环境条件现状 94 四、项目建设与使用可能引起的生态破坏 97 五、环境治理措施 98 六、环境影响评价 99 第九章 劳动安全与消防 100 一、 劳动安全 100 二、消防 102 第十章 项目实施进度安排及招投标 103 一、项目实施进度安排 103 二、招标范围 104 三、招标组织形式 105 四、施工及设计单位的资质要求 107 五、招标信息发布 108 六、招投标工作组织 110 第十一章 投资估算 111 一、投资估算 111 二、投资估算主要指标 116 第十二章 融资方案及资金使用 117 一、融资方案 117 二、资金使用计划 118 三、资金筹措及资金使用计划表 118 四、资金管理 119 第十三章 经济效益评价 121 一、经济评价依据、原则和范围 121 二、财务评价基础数据与参数选取 122 三、运行收入估算 122 四、营业税费估算 123 五、成本费用估算 124 六、利润估算 126 七、财务报表 128 八、财务评价指标 129 九、不确定性分析 129 十、财务评价结论 130 第十四章 社会效益评价 131 第十五章 项目风险分析 135 一、项目的主要风险因素识别 135 二、风险程度分析 136 三、防范和降低风险的措施 137 第十六章 项目管理与保障措施 138 一、项目建设期的组织与管理 140 二、项目运行期的保障措施 142 第十七章 结论与建议 143 一、结论 143 二、建议 146 附图： 栖霞红龙村葡萄园规划图 附表：11-1《项目投入总资金估算汇总表》 11-2《建设投资估算表》 11-3《建筑工程费用估算表》 11-4《设备购置费用估算表》 11-5《工程建设其他费用估算表》 13-1《总收入及税金估算表》 13-2《总成本费用测算表》 13-3《损益及利润分配表》 13-4《财务现金流量表》 可行性研究报告是是从事一种经济活动（投资）之前，双方要从经济、技术、生产、供销直到社会各种环境、法律等各种因素进行具体调查、研究、分析，确定有利和不利的因素、项目是否可行，估计成功率大小、经济效益和社会效果程度，为决策者和主管机关审批的上报文件。可行性研究报告主要用途是，到发改委申请项目立项、到国土局审批土地、申请银行项目贷款、申请进口设备免税、申请政府资金和补贴、用于向投资者融资、用于指导项目建设实施。“老年轻便车项目可行性研究报告”主要用于内资企业新建（或改扩建）老年轻便车项目在发改委申请立项和到银行申请贷款，需要加盖工程咨询咨询章才能根据国家发改委颁布的《企业投资项目备案管理暂行办法》，企业在项目建设投资前必须到项目建设地发改委提交申请立项。 不涉及政府资金和利用外资的企业投资项目按照备案制立项。需要企业提交“可行性研究报告”、备案请示、公司工商材料、项目建设地址图、项目总平面布置图，配合发改委填写项目立项备案表。 项目备案同时，还需要同步办理环境影响评价和节能评估。需要编制环境影响评价报告（或者报告表、登记表）、节能评估报告（或者报告表、登记表），这两份报告需要具有相应资质的单位编制，是项目立项备案过程中的重要文本之一。环境影响评价和节能