外立面等装修装饰工程合同1.docVIP

外立面装饰施工承包合同 发包方（甲方）： xxxx 承包方（乙方）： xxxx 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，为明确权利义务，遵守平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经甲乙双方协商达成如下协议： 1、工程概况 1.1工程名称： xxxx 1.2工程地点：xxxx 1.3承包形式： 包工包料。工程所需的一切材料、构配件等均由乙方采购、运输、保管，所有材料及构配件等均应提供产品合格证书和检测报告，经甲方和监理验收确认后方可使用。 铝板颜色、烤漆玻璃、门拉手、花岗岩石材、铝型材、穿孔栏板等表面材料必须提前提供实样，经甲方和设计院确认后方可使用。 2、承包范围 设计施工图纸、变更图纸及变更联系单范围内的所有工程项目，也就是从基础打桩、室外地坪-0.15m直至整个外立面装饰工程竣工并验收合格的所有工程项目。（如甲方在现有方案内有重大变更的需另行结算）其中包括： 3.1 A、B、C、D区: 3.1.1脚手架由乙方负责租用或搭设，其费用均已包含在本合同承包范围内。 3.1.2南立面LED显示屏背面的钢支架、检修平台钢支架及钢爬梯。 3.1.3 1、18、B、P轴女儿墙原百页窗位置用瓦楞彩钢板封堵，每隔30m开一个检查门，门用钢板门。 3.1.4南立面LED显示屏两侧原铝板改为百页（背面安放喇叭用）。 3.1.5东南西北四个门头的背面封堵及增加的钢梁。 3.1.6南立面LED显示屏及外立面碟型板处LED灯安装时配合工作。 3.1.7 南、西、北门头处二道门之间门厅的铝板造型吊顶及圆弧钢架ф245。 3.1.8百页窗背面的灰色外墙涂料。 3.1.9一层除楼梯间、消控室等外其余均为12mm钢化玻璃墙、玻璃墙内侧四周的不锈钢压条及玻璃肋，包括玻璃墙下室外高差处花岗岩铺贴。 3.1.10一层南、西、北三个主入口双道有框地弹簧门，东立面为单道有框地弹簧门，其余次入口均为地弹簧玻璃门。 3.1.11所有铝板幕墙背面的钢支架为镀锌，东立面烤漆玻璃穿孔铝板背面钢支架及四个门头的钢梁柱为氟碳漆（E区同）。 3.1.12 不包括连廊顶盖与东、南、西、北四个门头高差处的明框玻璃幕墙。 3.2 E区（包括B区、E区连廊） 3.2.1除防火门外的所有门窗制安，如在装饰图上不明确的门窗参照原土建施工图的做法，包括B、E区钢连廊两侧的明框幕墙。 3.2.2根据原土建图纸的门窗和现图纸门窗的尺寸，包括增砌窗间墙及双面粉刷氟碳漆。 3.2.3 脚手架搭拆。 3.2.4 露台处的穿孔铝板、栏杆，不包括钢楼梯及钢楼梯的栏杆。 3.2.5 不包括北立面观光电梯钢支架及玻璃的制安，但要做好配合工作，接口处有很好的衔接。 3.2.6 根据已建好的B、E区连廊的长度、宽度、高度，装饰图中的长度不对，应根据实际长度，并两侧外挑幕墙取消，按变更图纸施工，连廊底层过道吊顶高度改为贴钢梁底2mm厚铝板吊顶。 3.2.7 每层楼板处防火封堵。 3.2.8 东立面铝板墙的钢砼基础。 3.2.9 新做门顶与梁底之间的装饰。 3.2.10透光幕墙背面墙面的外墙涂料。 3.2.11东立面三、四层窗间墙砌筑及粉刷。 3.2.12高出幕墙部分的楼梯间等外墙面的氟碳漆。 3.2.13装饰图中未考虑到的各细部连接处的装饰。 3.2.14 不包括露台地面的防滑地砖铺贴。 3.2.15 所有碟型板按无灯型施工。 4、工程造价 本工程采用固定造价承包形式，工程造价一次性包干为1067万元（大写壹仟零陆拾柒万元）。 4.1本造价包括物价、人工费或其他费率等上涨或下调的风险费。 4.2本造价包括预算书内多算或少算的工程量和子目。 4.3本造价包括现有施工图纸设计变更联系单或增或减的造价。 4.4本造价包括水电费、临时设施费及税金等一切费用。 4.5本造价包括脚手架费用，现有脚手架不予拆除，相关费用由乙方与总包方自行协商解决，费用由乙方承担。 4.6本造价不包括总包的配合费。 4.7本造价一经合同签订后在任何情况下均不得调整，也不再进行工程造价审计。 5、付款方式 5.1本工程无预付款。 5.2第一次付款：钢支架完工后或工程开工一个月后支付工程款 5.3第二次付款：待铝板、玻璃幕墙安装完成面积≥总面积的50%时支付工程款。 5.4第三次付款：工程全部完工并验收合格后10个工作日内付至合同总价的80%， 5.5第四次付款：待整个工程综合竣工验收通过后， 开业后15天内甲方必须组织验收，如开业后超过15天甲方未组织验收视为本工程合格 支付合同总价的15%。 5.6留5%保修金（无息），保修期为二年，自竣工验收合格之日起 ，第一年内支付3%的保修金，第二年内支付2%的保修金。质保期内出