万科金域华府屋面工监理细则.doc

万科金域华府 屋面工程监理实施细则 编 制： 审 核： 福建宏业建设监理有限公司 2010年7月 屋面工程监理细则 1.编制依据 1.1屋面工程技术规范 1.2建筑安装工程质量检验评定统一标准 1.3建筑工程质量检验评定标准 1.4建筑分项工程施工工艺标准 2.适用范围 本细则适用于工业与民用建筑屋面工程的施工及验收的监督管理。 3.内容 3.1水泥砂浆找平层施工 3.1.1所用材料的质量、技术性能必须符合设计要求和技术规范的规定。验收合格。 3.1.2施工工艺流程 3.1.3基本要求 3.1.3.1抹找平层水泥砂浆前，应适当洒水湿润基层表面，但不可洒水过量，以免影响找平层表面的干燥，防水层施工后窝住水气，使防水层产生空鼓。所以洒水达到基层和找平层能牢固结合为度。 3.1.3.2根据坡度要求，拉线找坡，一般按1~2m贴点标高（灰饼）。铺抹找平砂浆时，按水流方向以1~2m间距冲筋，并设置找平层分格缝（宽约20mm），分格缝最大间距为6m。 3.1.3.3按分格块装灰、铺平，用刮杠靠冲筋条刮平，找坡后用木抹子搓平，铁抹子压光。待浮水沉失后，人踏上去有脚印但不下陷为度，再用铁抹子压第二遍，压平、压光即可。水泥砂浆一般配合比为1：3，拌和稠度控制在7cm。 3.1.3.4找平层抹平、压实后24小时浇水养护，养护期为7天。经干燥后铺设防水层。 3.1.4监控要点 序号 应注意的质量问题 防治方法 1 找平层起砂 ⑴找平层施工后养护不好，使找平层早期脱水。⑵砂浆拌和加水过多，影响成品强度。 ⑶抹压时机不对，过晚抹压破坏了水泥硬化。 ⑷过早踩踏破坏了表面砂浆硬度。 故施工中要注意配合比，控制加水量，掌握抹压时间，成品不能过早上人。 2 空鼓、开裂 ⑴基层清理不干净，施工前未用水湿润好，造成空鼓。应重视基层清理，认真执行结合层施工工序，注意压实。 ⑵由于砂子过细、水泥砂浆级配不好，找平层厚薄不均、养护不够，均可造成找平层开裂。应注意使用符合要求的砂料，控制厚度均匀，加强成品养护，以防止表面开裂。 3 倒泛水 拉线找平准确，并布置好灰饼、冲筋，铺抹找平层时按灰饼、冲筋高度，控制好厚度及坡向。 3.2高聚物改性沥青卷材屋面防水层施工 3.2.1卷材防水需由有施工资质的施工单位施工。 3.2.2卷材及其配套材料其规格、技术性能必须符合设计要求及标准的规定。应附有出厂检验报告单及出厂合格证，并注明生产日期、批号、规格、名称。样品送检合格。 3.2.3施工工艺流程（热熔法施工） 3.2.4基本要求 3.2.4.1卷材防水层及其变形缝、檐口、泛水、水落口、预埋件等处的细部做法，必须符合设计要求和屋面工程技术规范的规定。严禁有渗漏现象。 3.2.4.2铺贴卷材防水层的基层，泛水坡度应符合设计要求，表面无起砂、空裂，且平整洁净，无积水现象，阴阳角处应是呈圆弧或钝角。 3.2.4.3聚氨酯底胶涂刷均匀，不得有漏刷和麻点等缺陷。防水层铺贴、搭接、收头应符合规范的规定，且粘结牢固，无空鼓、滑移、翘边、起泡、皱折、损伤等缺陷。铺贴时随放卷随用火焰喷枪加热基层和卷材的交界处，喷枪距加热面30cm左右，经往返均匀加热，趁卷材的材面刚刚熔化时，将卷材向前滚铺、粘贴，搭接部位应满粘牢固，以边缘挤出沥青为度。搭接宽度满粘法为8cm。卷材末端收头用密封膏嵌填严密。卷材多层铺设时接缝应错开。 3.2.5监控要点 序号 应注意的质量问题 防治方法 1 屋面不平整 找平层不平顺，造成积水，施工时应找好线，放好坡，做到坡度符合要求，平整无积水。 2 空鼓 铺贴卷材时基层不干燥，铺贴不认真，边角处易出现空鼓；铺贴卷材应掌握基层含水率，不符合要求不能铺贴卷材。同时铺贴时应平实，压边紧密，粘结牢固。 3 渗漏 多发生在细部位置 。铺贴附加层时，从卷材剪配、粘贴操作，应使附加层紧贴到位，封严、压实，不得有翘边等现象。 3.3保温（隔热）层施工 3.3.1保温材料有出厂合格证，型号、规格及密度、导热系数、强度等主要技术数据均符合设计要求。板状保温材料外形应整齐一致。 3.3.2施工工艺流程 3.3.3基本要求 3.3.3.1板块保温材料应紧贴基层铺设，铺平垫稳，找坡正确，保温材料上下层应错缝并嵌填密实。 3.3.3.2干铺板块状保温层：直接铺设在结构层或隔气层上，分层铺设时上下两层板块缝应错开，表面两块相邻的板边厚度应一致。一般当需要时，可在块状保温层上用松散料湿作找坡。 3.3.3.3粘结铺设板块状保温层：板块状保温材料用粘结材料平粘在屋面基层上，一般用水泥、石灰混合砂浆；聚苯板材料应用沥青胶结料粘贴。 3.