水工程概预算.docVIP

基本建设：形成固定资产的全部经济活动过程。有物质生产活动和非物质生产过程。 基本建设内容：建筑工程，设备安装工程，设备、工具、器具的购置和其他基本建设。 基本建设程序：建设项目从酝酿提出到该项目建成投入生产或使用的全过程中各阶段建设活动必须遵守的先后次序。 基本建设两个时期：投资决策和建设实施。 建设项目：指在一个总体设计或初步设计范围内，由一个或几个单项工程组成，在经济上实行独立核算，行政上有独立的组织形式，实行统一管理的建设单位。特点：单件性（限定的资源、时间、质量），约束性（确定的投资、工期、空间、质量要求）和项目各组成部分有着有机的联系。 工程造价：中国建设工程造价管理协会（CECA）定义为完成一项建设工程所需花费的费用总和。工程造价计价的特点：单件性计价，多次性计价，组合性计价。 三算：设计概算、施工图预算、竣工决算。两算：施工预算、施工图预算。 概预算文件组成：单位工程概预算书，综合概预算书，建设项目总概预算书。 投资估算：工程项目建设前期从投资决策直至初步设计之前的重要工作环节。编制方法：国内常用投资估算的方法：1、采用投资估算指标、概算指标、技术经济指标编制。2、采用生产规模指数估算法。3、采用近似工程量估算法。4、朗格系数估算法。国际上：1、资金周转法2、生产能力指数法。 设备安装工程概算方法：1、按每套设备、每吨设备、设备原价或设备价值乘以一定的安装百分率计算2、给水排水工程管道概算。 施工图预算：当施工图设计完成后，以施工图样为依据，根据国家颁布的预算定额，费用定额、材料预算价格、计价文件及其他有关规定而编制的工程造价文件。施工图预算书的编制方法：工料单价法，综合单价法。 三大基本定额：劳动定额、材料消耗定额、机械台班使用定额。 给水排水工程概预算费用组成：直接费（措施项目费），间接费（规费、企业管理费），利润，税金（营业税、城市维护建设费、教育附加税）。 建筑工程定额：在正常施工生产条件下，完成单位合格产品所必须消耗的人工、材料、施工机械设备及其价值的数量标准。 企业定额：施工企业根据本企业的施工技术和管理水平，以及有关工程造价资料制定的，并供本企业使用的人工、材料和机械台班消耗量标准。 概算定额的作用：编制投资规划，控制基本经济建设的依据；初步设计阶段编制设计概算和技术设计阶段编制修正概算的依据。 概算定额和预算定额的区别：项目的划分不同；两者的定额水平基本一致，但存在一个合理的幅度差。 概算定额和概算指标的区别：确定各种消耗量指标的对象不同；确定各种消耗量的依据不同。 单位估价表的作用：进行设计方案技术经济分析的重要工具；已完工工程结算的依据；单位估价表中的综合单价，是基本建设核算和分析工作常用的货币指标，是确定工程预算成本的主要依据。 预算定额：规定消耗在质量合格的单位工程基本构造要素上的人工、材料和机械台班的数量标准。 工程量清单计价规范的特征：强制性；统一性（“五统一”：项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量计算规则）；实用性；竞争性；通用性。 工程量清单：拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目、规费项目和税金项目的名称和相应数量的明细清单。 计价表的套用：火灾自动报警系统；室内消防工程；气体灭火系统；自动控制泡沫灭火系统；关于计算有关费用的规定；消防系统调试。 财务评价指标：项目盈利能力分析；项目偿还能力分析；财务生存能力分析。（销售利润率、总资产报酬率、资本收益率、资本保值增值率、资产负债率、流动比率、速动比率、应收账款周转率、存货周转率）。 资金时间价值：增值采取随时间推移而增值的外在形式，工程经济学基础概念。影响因素：投资盈利率、通货膨胀、货币贬值、承担风险。 国民经济评价的目的：制定一个能够确切完成项目目标的机制和组织模式；实现经济和社会的稳定、持续、协调发展；充分利用地方资源、人力、技术和知识，增强地方的参与程度；减少或避免项目建设和运行可能引起的社会问题；预测潜在危险并分析减少不良社会后果和影响的对策措施。 影子价格：又称为最优计划价格，是指当社会经济处于良好状态下，能如实反映资源稀缺程度、社会劳动消耗及市场供求状况的货物价格，是一种能够确切反映社会效益和费用的合理价格。 影子工资：是指经济项目使用劳动力，社会为此付出的真实代价，包括劳动力的机会成本和劳动力转移而引起的新增资源消耗两部分。 技术经济评价原则：原始数据资料可比；产量可比；质量可比；消费费用可比；价格可比；时间可比。指标：时间性指标、价值性指标、比率性指标。 水工程技术经济评价指标：投资回收期（静态、动态），净现值，将来值，内部收益率（IRR）、投资收益率，效益费用比。 现金流量：是以项目作为一个独立的系统，反映项目在整个生命周期内实际收入和实际支出的现金活动。NCF 净现金流量 CI（现金流入）-