世纪大厦智能建筑弱电工程总体需求方.doc

世纪大厦智能建筑弱电工程 总体需求方案（初稿） 前 言 智能建筑是新世纪数字化、网络化、智能化、现代化的必然产物。它一方面利用系统集成方法，将智能型计算机技术、通信技术、自控、智能、虚拟等多种高新技术与建筑艺术有机结合；另一方面又通过完善的物业管理服务，确保安全、健康、绿色、节能、高效、舒适、生活便利、信息灵通、服务周到、经济合理和灵活的特点，使人们感到温馨并能激发人们创造性的工作和学习。 弱电工程是智能大厦建设中的一项重要的系统工程，目的在于充分利用信息技术、网络技术和通讯技术，结合计算机管理的特点和丰富的可利用资源，建设一套完整的、先进的、可伸缩的、完全开放的体系结构。系统的建设不仅能够满足当前的办公、培训、管理和会议的需要，而且能够保证未来系统建设中可拓展的要求，最终达到信息网、计算机网、通讯网和有线电视网的合成，为逐步实现各项系统的数据集中管理，充分体现科技加管理打下坚实的基础。 克拉玛依世纪大厦是以A、B、C三座主楼组合为一体的智能化建筑群，与一般的单体智能建筑有着不一样的特点。因此，其需求是否合理对整个办公区的工作效率和发挥业务管理职能起着极为重要的作用。 一、工程概况 １、世纪大厦A 座　　新疆克拉玛依市世纪大厦A座为市级机关行政办公楼，是以办公为主体的多功能智能化办公楼，位于新疆克拉玛依市新行政区，占地面积：27985.93 m2建筑面积45216.30 m2，地下建筑面积：6116.30 m2，地上建筑面积：39100 m2。主楼地上11层、地下1层（为五级人防地下室）；裙楼地上2层（为大型会议室），地下1层（为设备层）。停车场停车数量243辆，其中地下170辆，地上73辆。 建筑等级为：I级。 建筑耐火等级为：I级。 抗震设防烈度为：7度。 结构形式为：框架剪力墙结构 建成后的新大楼将成为的标志性建筑　　２、世纪大厦B座 克拉玛依市世纪大厦B座为中级人民法院办公楼，位于克拉玛依新行政规划区中心地带——市政广场内，是市政广场的主要标志性建筑物之一。 占地面积： 8349㎡㎡7928.32㎡1537.41㎡ 地下一层为六级人防地下室，平时为贮藏空间、配电室、空调机房、战时为二等人员掩蔽场所和物质库。一层为停车库及羁押用房，二层至五层主要为会议和办公用房。采用框架剪力墙结构体系，楼板为现浇钢筋混凝土楼板。建筑等级：Ⅰ级，建筑合理使用年限: 50年，建筑耐火等级：2级。建筑抗震设防烈度7。　　３、世纪大厦C座 克拉玛依市世纪大厦C座为克拉玛依市人民检察院办公楼，位于克拉玛依新行政规划区中心地带——市政广场内，是市政广场的主要标志性建筑物之一，建筑基地位于城市主干道世纪大道南侧，呈长方形，地势平坦，基础设施完善，地理位置优越。 占地面积： 5800㎡9465.73㎡7928.32㎡1537.41㎡ 地下一层为六级人防地下室，平时为贮藏空间、配电室、空调机房、战时为二等人员掩蔽场所和物质库。一层为停车库及羁押用房，二层至五层主要为会议和办公用房。采用框架剪力墙结构体系，楼板为现浇钢筋混凝土楼板。建筑等级：Ⅰ级，建筑合理使用年限: 50年，建筑耐火等级：2级。建筑抗震设防烈度7。 二、世纪大厦弱电系统设计范围 世纪大厦弱电系统将涵盖系统、通信系统及办公自动化系统智能化领域各个智能子系统。 1、建筑设备自动化管理系统（BAS） 1）空调系统的监控 2）变配电系统的监视 3）给排水系统的监视 4）照明系统的监控 5）电梯运行监视 2、消防自动化报警联动系统(FAS) 3、安全防范系统（SAS） 1）闭路电视监控系统 2）门禁与巡更系统 3）防盗报警、紧急报警系统 4）智能一卡通系统 4、停车场管理系统 5、背景音乐系统通信系统通讯及数字程控交换机系统移动通讯中继系统）电子屏公告发布系统多媒体信息查询系统 四、世纪大厦弱电系统集成要求及内容 １、对世纪大厦弱电系统的集成应从以下三个层面上考虑：　　第一层次为子系统纵向集成：目的在于各子系统具体功能的实现。　　第二层次为横向集成：主要体现各子系统的联动和优化组合，实现综合管理。主要体现为： 1）安全防范系统对其闭路电视监控、防盗报警、门禁、巡更等子系统需进行一个横向集成，从而实现安防系统的综合监控管理。 2）门禁、巡更、停车场管理与智能一卡通系统的功能集成。 3）将楼宇自控、消防报警、安全防范等系统进行横向集成（即实现BMS集成）。从而实现个自动化子系统的综合监视、优化运行、跨系统联动等再生功能，同时将BMS中各子系统融合为一个整体向相关的信息系统提供统一的集成数据接口。　　第三层次为一体化集成：即在实现BMS横向集成各弱电子系统的基础上，可与信息系统中的物业管理、网站、办公自动化等子系统按需集成（一体化集成