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盛 达 店 铺 营 销 策 划 书 营销策划书 BUSINESS PLAN 盛达店铺营销策划 盛达店铺经营项目 上下两层，其中一楼面积480平方米，二楼面积为520平方米，一楼经营项目为鞋类专卖卖场，二楼餐饮，具体类别为西餐牛排。 SWOT市场分析 （一）优势分析：盛达店铺位为城市最具人气的商业中心街，其中南北方向为科委巷，东西方向为商业集聚地，市人民医院、政府所在地、大型外资企业写字楼在此座落，特别店铺与大型服装城相对，日均车流量8万余量，日均人流量10万余人。 （二）劣势分析：居于街面的北面，在众多店铺中不是很突出，对面的服装城客流量较多，橱窗设计不完美，不醒目，对受众的吸引力不足，进店量较少。 （三）机会分析：虽然北边的服装城有一定的影响，但是专卖店的经营处于中高端，对于服装城的批发中低端鞋类产品是一个有益的补充，另外附近正规的快餐类饭店较少，与商业、餐饮一条龙的服务链。 （四）潜在威胁：沿街店铺较多，市场竞争非常激烈。 三、店铺装修 由于是两个店铺，因此，根据所经营的项目进行设计，总体定位是中高端，其中鞋店计划销售品牌鞋类，也就加盟店或者连锁店，按照厂家的要求进行装修，西餐也实施快餐连锁，按照统一要求部置。重点环节的要求： 1、灯光，采用高档节能灯，保证整个店铺明亮闪耀，鞋店要体现高端人士的品位，使商品发出诱人的魅力，西餐厅则使用温和的暖色灯光，创造温馨惬意的美好环境，