联排别墅地下室渗水处理措施.docVIP

联排别墅地下室渗水处理措施 经过检查发现联排别墅地下室有三处渗水，工程部会同技术质量部及时组织调查处理，处理的要求是做到:安全可靠，不留隐患，满足建筑功能和使用要求,技术可行、经济合理、施工方便。在处理中,要落实到专人加强质量检查和验收，现针对渗水处采取以下处理办法： 一、分析渗漏原因、制定处理方法； 渗漏原因：该渗水点在17#与18#楼之间，北侧地下庭院靠近后浇带2米墙体水平施工缝的止水钢板的下口处，局部漏水，表现为滴水成线，产生原因在下雨情况下，浇筑混凝土振捣不密实，产生砂眼 在外侧把回填土挖出后，掀开防水层查看，找出渗水处用具有亲水不渗透结晶型的防水涂料进行处理 该处渗水不是特别明显，外面是楼板，采用具有亲水不渗透结晶型的防水涂料进行处理 二、落实处理人员 主要负责人：周晓云 技术负责： 肖作飞 现场负责： 赵 进 土建剔凿负责： 郭银均 专业堵漏负责：杨清国 三、预防措施 1、混凝土原材料控制1）水泥应采用低水化热，泌水性力的水泥2）砂应采用洁净的中砂，严格控制砂中含泥量不得超过3%； 3）石子应采用连续粒级的卵石或碎石，保证有较好的级配； 4）外加剂和外掺料，使用减水剂可以改善混凝土拌合物的和易性，且能够减少水灰比，减少用水量，防止混凝土中多余水分引起裂缝和空隙。外掺料可以替代一部分水泥，降低水化热，减少混凝土温度裂纹和收缩裂纹。对现场浇捣的商品混凝土坍落度进行现场逐车检查，对不符合坍落度要求的坚决退货。?模板应牢固，拼缝严密，不得漏浆模板发生变形或漏浆，极易引起漏水。为避免混凝土产生分层、离析，浇筑时应严格控制拌合物自由落差。浇筑可分层分段进行，但应注意层与层，段与段之间浇筑时间间隔不得超过初凝时间，以免出现施工缝。地下室混凝土应全面细致地进行振捣，下料和振捣要形成一定的顺序，防止漏振、欠振。要在下层混凝土初凝前，捣固振动棒直插入下层混凝土中5-10cm，以保证接下层部位混凝土的质量。要严格控制振捣时间，以混凝土开始灌浆和冒气泡为准，不得欠振或超振。预埋件穿透模板处要堵塞严密，不得漏浆。混凝土浇筑时，要注意将预埋件下方的混凝土振捣好，防止出现空洞、蜂窝。