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珠海市建设工程质量督抽查统一措施140303版
珠海市建设工程质量监督抽查统一措施
建设工程质量监督抽查应检查法律法规、工程建设强制性条文的落实情况；抽查批准的施工图设计文件、施工质量验收标准和当地质量措施的落实情况，并对工程质量存在的不符合项统一采取下列措施：
1、存在下列质量问题之一的，应视对工程质量的影响范围，采取整体停工或局部停工措施责令改正：
1.1工程质量管理存在下列问题的：
1.1.1违反施工许可规定（如擅自加层、加面积，或变更工程质量责任主体导致质量责任不清等）。
1.1.2用于施工的施工图设计文件未经批准；或未按批准的施工图设计文件施工。
1.1.3工程管理人员不到位造成质量管理混乱，质量问题多；或工程管理人员虽到位但工程质量管理不到位，质量问题多。
1.1.4保障性住房、商品住宅、公共建筑和政府投资的建筑工程，在工程露出地面后仍未开展质量样板引路工作。
1.1.5采用爬升式外脚手架，无相应措施保证外墙砌体外侧随砌随勾缝、外墙施工质量随时检查、外墙淋水试验发现的质量问题及时修复。
1.2地基基础、主体结构和主要使用功能的工程部位存在下列质量问题的：
1.2.1违反工程建设强制性条文。
1.2.2有进场复验要求的材料未经复验合格就使用。
1.2.3应检查、验收工程的质量工序、检验批（含隐蔽工程，如基槽、管槽、钢筋焊接外观等）未经检查、验收确认符合要求就隐蔽。
1.2.4应检测（或测量）的质量工序、检验批未经检测（或测量）验收合格就进入下道工序（如地基基础工程等）。
1.2.5应检测（或测量）的工程实体未经检测（或测量）验收合格（如混凝土结构强度自查、抽测、检测和质量验收，后植的拉结筋、后植的二次浇筑混凝土构建连接纵筋的检测验收等）就隐蔽。
1.2.6检测（或测量）结果不符合要求,问题未处理至闭合就隐蔽。
1.3实体工程存在下列质量问题的：
1.3.1混凝土结构强度抽测结果低于设计要求两个等级及以上。
1.3.2未采用增高型灯头盒、过线盒,可判定板底钢筋保护层厚度不符合要求。
1.3.3抽测楼板钢筋保护层厚度平均值超过设计要求加8mm；或平均值虽未超过设计要求加8mm，但超过设计要求加12mm与设计要求减7.5mm两类测点数合计占总测点数的比例超过测点总数的5%。
1.3.4同一混凝土浇筑批的墙柱放线后，实测最外层钢筋保护层厚度超过设计要求加12mm与设计要求减7.5mm两类测点数合计达到5点及以上。
1.3.5采用钉钉子方法在刚浇筑的混凝土墙柱上固定模板。
1.3.6砌筑过程大面积采用钉钉子方法在砌体上固定模板。
1.3.7砌筑过程未随砌随勾缝；或勾缝质量不能保证砌体砂浆饱满度符合要求；或灰缝钻孔砂浆饱满点数未达到85％及以上。
1.3.8顶砖未砌筑挤紧就大面积在砌体上开凿线槽线盒；或砌体上的线槽线盒未放线切锯就大面积开凿。
1.3.9两侧或一侧有剪力墙的楼梯间，当步级、休息平台与剪力墙一起浇筑混凝土时，其模板安装不符合2012专项措施五要求（应指定位置检测混凝土强度）。
1.3.10未按要求对铝材做防腐处理。
1.3.11电气装置未按设计要求设置等电位重复接地；或擅自变更设计要求三相五线制系统接线方式；或电线截面未达到设计要求。
1.3.12承压管道未经压力试验合格就隐蔽。
1.3.13污水管道未经闭水试验合格就隐蔽。
1.3.14水池构筑物未经渗水试验合格就隐蔽。
1.3.15埋地燃气管道下沟前未对防腐层进行100%的外观检查;或回填前未进行100%电火花检漏；或在回填过程未对防腐层完整性进行全线跟踪检查和记录。
1.3.16燃气管道敷设深度或安全距离不符合要求，又未按规定程序采取可靠措施就进入下道工序施工。
1.3.17 污水检查井外侧未按设计要求抹灰就填土隐蔽。
1.3.18水泥混凝土路面边角或井周围未按设计要求设置加强钢筋；或设置的加强钢筋不符合要求。
1.3.19 电缆沟防雷带设置或保护层厚度不符合要求。
1.4 存在与1.1.1～1.3.19相当程度的其他质量问题。
2、抽查内容为1～2个分部工程的，存在下列1～4条（款、项）质量问题的应责令改正,5条（款、项）及以上的应责令停工改正；抽查内容为3个及3个以上分部工程的，应责令停工改正的不符项计数，从3个分部工程开始每增加一个分部工程加2条（款、项）;普片存在问题或某个问题很突出的应按1.1.3处理：
2.1模板工程存在下列质量问题的：
2.1.1设计确定的后浇带位置、宽度、两侧的梁板截面及配筋不能承担自重、不符合2012专项措施四要求，未进行图纸会审和调整，在后浇带两侧的梁板混凝土后就拆除后浇带所在开间的模板（回顶后浇带位置的支撑不算，这种条件下正确做法是等待后浇带上的混凝土浇筑后、其龄期达到拆模条件再拆除该开间的模板）。
2.1.2定位不准确或安装不牢固，造成墙、柱偏位大于20mm
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