云南嵩明杨林工业园管理制度.docVIP

云南嵩明杨林工业园区管理制度 ?发布时间：04-19??来源：嵩明县杨林工业园区? 第一章? 总则第一条? 为加强园区管理，维护园区公共秩序，营造园区良好环境，努力把园区建设成为整洁、优美、文明的省级工业园区和国家级经济技术开发区，根据相关法律法规，制定本管理制度。第二条? 云南嵩明杨林工业园区管理委员会（以下简称“园管会”）根据《中共嵩明县委、嵩明县人民政府关于加快云南嵩明杨林工业园区建设的实施意见》（嵩发〔2010〕13号）文件的规定，代表县人民政府履行对杨林工业园区（以下统称“园区”）的管理，管委会为本制度实施的主要部门。凡在园区内的企业均应遵循本制度，自觉履行责任和义务。第二章? 入园管理第三条? 为进一步加强对园区企业入园的管理工作，规范工作程序，结合园区实际，制定以下条款。第四条? 进入园区的投资项目必须具备以下条件：（一）符合国家产业政策；（二）符合安全生产、环境保护规划和相关法律法规；（三）符合园区产业规划；（四）用地50亩以上，投资强度为每亩250万元以上，其中装备制造园投资强度控制在300万元以上。用地50亩以下的项目原则上进标准厂房。第五条? 申请在园区投资新建项目，由投资者向管委会提供以下材料：（一）项目入园申请书；（二）项目法人身份证复印件；（三）企业营业执照复印件；（四）企业的国税、地税登记证复印件；（五）银行资信证明；（六）项目建议书；（七）项目可行性论证报告；（八）项目环境初步评审意见；（九）项目立项报告或备案文件。第六条? 对符合上述条款又具备以下条件之一的项目可优先审批进入园区：（一）一次性固定资产投资总额在15000万元以上的项目；（二）高新技术产业项目、装备制造项目、新材料项目；（三）与园区产业链之间关联度高，且符合环保、循环经济的项目。第七条? 入园程序（一）入园申请：入园企业提交相关项目建议书、项目可行性报告，领取并填报《杨林工业园区入园申请表》一式叁份。（二）项目预审：园管会负责组织园区经济发展局、规划建设局、征地拆迁办、土地环保分局、工商财税分局及相关专家按市、县产业政策，对项目的投资额度、投资强度、纳税额度、环境影响、市场前景、项目选址和用地需求等情况进行分析、论证、评估和企业资信审查，经委务会审定后，由园区规划建设局形成初审意见上报县规委会，审核预审通过后，由园管会下发《入园通知书》。（三）规划设计审查：入园企业委托有资质单位进行厂区平面规划设计，设计完成后提交设计成果报县规委会审查，审查通过后方可施工。（四）手续办理：1.管委会陪同企业现场踏勘，按产业布局规划选址，协助办理项目用地规划定点批复。2.由管委会征地拆迁办牵头，土地环保分局、规划建设局、居民委员会、村民委员会配合，在限定时间内完成定栽界桩、地面附着物清理和宗地测绘报告，土地环保分局负责协调县、市国土部门办理相关土地手续。3.土地环保分局负责对项目环境影响评价文本的审批申报及市环保专家的评审。4.经济发展局按产业政策负责对项目的审批。5.综合执法局负责对项目安全生产的检查，危化企业实行“安全生产许可证”制度，新建、改建、扩建项目实行“三同时”审查工作。6.规划建设局负责对企业平面布局图进行审查，并协助办理规划、建设相关证照。7.由综合执法局协调消防部门，对建筑工程及设施设备进行消防安全审查，办理消防工程施工许可证、组织机构代码证；工商财税分局为企业办理名称核准、登记、注册，核发营业执照，办理税务登记证。 8.土地环保分局协助入园企业办理“水土保持方案”的审批许可。第八条? 入园企业就本制度第五条款、第七条款办理过程产生的相关材料报管委会经济发展局存档备案。第九条? 土地的使用，依照国家现行规定办理相关手续。费用由企业承担，管委会负责协助办理。按《招商引资合同》中规定的使用年限期满，企业如需继续使用该地块，按国家有关法律法规办理。第十条? 投资者要按申报项目进行建设，不得擅自改变土地用途、经营项目，不得将土地使用权进行转让、不得超越征地界限占用土地。第三章? 入园建设第十一条? 企业正式施工前，应及时取得《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、立项审批、《建设用地批准书》和《国有土地使用证》，并提供厂区规划总平面图和效果图；园区内企业出入口设置，应服从园区总体规划，不得随意设置。第十二条? 企业建筑工程建设由企业自主选择有资质的单位设计、施工，报规划建设局审定后方可实施。施工中要主动接受质量、安全监督和消防审查，确保安全。上述有关事项由管委会协调帮助办理。第十三条? 企业厂区建筑物、构筑物、所建围墙要退让主干道规划红线最小距离为4米，退让