SPFW-XK-009(施工行政许可证(300平方米以上非住宅房屋装饰装修管理工程施工行政许可)).docVIP

瓯海区政府行政审批服务项目规范表 单位： 审定: 事项编号 SPFW－XK－009 事项名称 施工行政许可证 分类 300平方米以上非住宅房屋装饰装修管理工程施工行政许可 属 性 行政许可√ 非行政许可（审批□ 登记□ 备案□ 年度检验审查□ □） 设立依据 《中华人民共和国建筑法》第七条 权 限 初审□ 审批√ 代受理□ 依据 《建筑工程施工许可管理办法》、温市编【2008】15号 颁发的证件 及有效期 建筑工程施工许可证、有效期三个月 依据 《建筑工程施工许可管理办法》第八条 收费金额 无 依据 是否有数量限制及 限制数量 无 依据 总审批服务期限 7个工作日 实　施　程　序 受 　　　理 申请主体 房屋所有人和使用人 申请条件 （一）房屋所有权合法的有效凭证 （二）已经确定施工企业。按照规定应该招标的工程没有招标，应该公开招标的工程没有公开招标，或者肢解发包工程，以及将工程发包给不具备相应资质条件的，所确定的施工企业无效。 （三）有满足施工需要的施工图纸及技术资料，施工图设计文件已按规定进行了审查。 （四）有保证工程质量和安全的具体措施。施工企业编制的施工组织设计中有根据建筑工程特点制定的相应质量、安全技术措施，专业性较强的工程项目编制的专项质量、安全施工组织设计，并按照规定办理了工程质量、安全监督手续。 （五）按照规定应该委托监理的工程已委托监理。 （六）建设资金已经落实。建设工期不足一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的50％，建设工期超过一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的30％。建设单位应当提供银行出具的到位资金证明，有条件的可以实行银行付款保函或者其他第三方担保。 （七）法律、行政法规规定的其他条件。 依 据 《建筑工程施工许可管理办法》第四条 申请材料 （一）房屋所有权证（或证明其合法权益的有效凭证）； （二）装修人身份证明； （三）非业主装修的，需提供房屋产权人同意装修的书面证明，承租的房屋需提交经备案的房屋租赁合同； （四）装饰装修施工企业的营业执照、资质证书、安全生产许可证； （五）满足施工需要的施工图纸及技术资料（房屋建筑平面图和结构平面竣工图、装修设计图纸；有变动建筑主体或承重结构、明显加大房屋荷载的，需提供原设计单位或具有相同资质的设计单位提供的设计方案；施工图纸审查单位意见） （六）有保证工程质量和安全的具体措施，按规定办理了装修工程质量与安全监督手续；（施工组织设计、装修审批承诺书） （七）国家投资项目工程投资额50万元以上应提供中标通知书、施工合同，其他投资项目提供施工合同； （八）按规定必须进行工程监理的，应提供工程监理合同； （九）消防部门消防核准意见书或备案文件； （十）房屋存在下列情况之一，应提供房屋安全质量检测报告： ①超过设计使用年限仍需继续使用的房屋； ②学校、影剧院等公共文化娱乐场所和大型商场、饭店等公共服务场所超过设计使用年限一半的房屋； ③遭受灾害事故后出现异常，仍需继续投入正常使用的房屋； ④其他依法应当进行鉴定的房屋。 依 据 《建筑工程施工许可管理办法》第四条和温房字 84号第一条、第四条 受理标准 1、符合申请条件； 2、申请材料齐全、符合法定形式。 申请方式 书面申请 岗位责任人 叶笑笑 黄训佐 岗位职责权限 审查材料是否齐全，是否符合法定形式，确定是否受理。申请人提交的申请材料齐全且符合法定形式的，应当予以受理并出具书面凭证，签具受理意见，上报审核。申请人提交的申请材料不齐全或不符合法定形式的，应当不予受理，并告知申请人需要补正的内容或不受理的事由。 本阶段期限 即办 相关记录目录 受理意见 审 　　核 标 准 符合《建筑工程施工许可管理办法》的规定 符合《住宅装饰装修工程施工规范》标准 岗位责任人 孙青青 吴敏时 岗位职责权限 现场进行查勘，对提交的申请材料是否符合法定条件、标准及材料的内容进行核实，施工的内容是否符合标准。依据现场勘查及对提交的材料审查、核实结果分别作出处理： 1、申请材料符合法定条件、标准，材料的实质内容与材料相符的，施工现场查勘结果符合标准的应签署同意行政许可的意见，请领导审定； 2、申请材料不符合法定条件、标准，材料的实质内容与材料不相符的，施工现场查勘结果不符合标准应签署不同意行政许可的意见并一次性说明具体理由，报领导审定。（同一事项当事人再次申请时，已按审核意见进行整改的，岗位责任人不得再以其他理由不予以许可）。 本阶段期限 4个工作日 相关记录目录 审核意见 审 　　 定 岗位责任人 A、黄建春 B、？ 岗位职责权限 依据受理、审核结果分别作出处理： 1、申请人的申请符合法定条件、标准，审核人同意