泉水湾旅游度假山庄方案11.30.docVIP

泉水湾旅游度假山庄 训练基地建设 可 行 性 报 告 目 录 一、建立拓展训练基地的可行性 - 1 - 二、市场预测 - 2 - 三、基地投资效益测算 - 3 - 四、投资效益分析 - 4 - 五、经营方式分析 - 5 - 六、泉水湾旅游度假山庄训练基地概况 - 7 - 方案一、 - 7 - 方案二、 - 14 - 其他拓展基地照片 - 21 - 一、建立拓展训练基地的可行性 （1）、拓展基地的开发建设是度假村全面发展的需要 拓展训练今日在中国的发展已经和商务旅游，部门会议，团队出游日益紧密的结合起来，且市场发展十分迅速。建设拓展基地，有利于度假村增加服务项目，齐全服务种类，提供更多的客户选择余地，有利于度假村本身经营的扩大。 （2）、拓展基地的开发建设是充分开发利用自身资源的需要 首先度假村周边环境符合拓展训练的需求。拓展训练基地一般远离城市中心、工厂，无任何污染，空气清新，气温适宜。 其次宾馆拥有丰富的客户资源、场地资源等，该基地的扩建，使度假村的各种资源得到充分开发利用，拓宽了业务。 （3）、拓展基地的建设是发展客户，增值服务的需要 拥有拓展基地，可以吸引更多的客户将会议、旅游、休闲活动安排在度假村的拓展基地进行，增加入客源，提高知名度。 二、市场预测 未来三年内，企业员工的团队拓展训练市场将成几何倍数增长。同时，根据国外专业拓展训练发展经验，拓展训练的对象不仅是企事业单位，还将从团队客户转向个人客户，训练目标也将从团队熔炼转向个人勇气、意志力、抗压能力的训练。目前，国内拓展培训正逐渐从企业高管向企业员工普及，从本企业内部培训向客户答谢会发展，在培训的结构版块上，也正在从企业向学校、家庭过渡，培训内容也从过去的管理向素质教育、亲子教育发展。在未来拓展作为体验式培训将成为经久不衰的培训模式长期存在。 与此同时，随着信息社会时代的到来，社会竞争愈发激烈，生活节奏越来越快，这就对人们自身的素质和各种能力、包括身体素质、交际能力、沟通能力、团队精神和心理承受能力等提出了更高的要求。拓展运动作为体验式培训和潜能培训，能够很好地挖掘人的自身潜力，培养青少年挑战自我、敢于战胜困难的意志品质，增强团队和合作精神。拓展运动对我们来说是泊来品，自上个世纪90年代初逐步在我国推广开来，由小到大，由弱到强，逐步形成了规模。从人们不了解到逐步了解并积极参与，对这项运动的性质和概貌认识的更加清楚了。由此看来，从长远利益分析，建设拓展基地是度假村的首选。 三、基地投资效益测算 社会效益 拓展基地的建成，不仅壮大了度假村的基础建设，而且随着度假村内部结构的不断完善，将会为度假村赢得良好的声誉，既可作为本机构内部员工培训基地，节省了本机构员工培训费用，也可邀请兄弟单位作为拓展培训联盟，即增强了同行间的联谊又提升了企业在同行业中的知名度。 经济效益 收入的主要来源于：本企业员工培训节省费用，企业知名度的提升，产品的热销受益，使企业迅速进入良性发展轨道，使企业的经济呈现出多点增长的势头。 拓展培训消费群体所带来的经济效益主要体现在以下几个方面：住宿、餐饮、场地出租、项目的使用费及由此带来的会议旅游、会议加拓展等相关业务的开展，使基地所在地迅速进入良性发展轨道，使酒店经济呈现出多点增长的势头。 拓展训练野外项目的引进将大大加强度假村的服务功能，露宿、烧烤等可向普通客人开放。基地功能完善后可以组织或承办相关的群众性体育竞赛活动。户外运动挑战赛类活动的策划也将大大推动度假村内各项配套业务的发展，为度假村带来新的收入增长点。 口碑效益 户外拓展训练针对的客户群大多为政府机关、金融、IT、房产、汽车、及各类三资企业的中上层管理人员，这个群体将成为基地建成后度假村的潜在消费者和信息传播者。 如果基地建设成后训练器材或是基地整体设计上带有投资企业的广告语等宣传性标志，对其他企业也会起到一个宣传的作用。尤其是作为娱乐培训基地，客流来源广。 户外拓展训练在媒体的眼光中是前卫与时尚的代名词，过去一年中各大媒体对这类活动的关注程度在大大加强。一个标准化拓展训练基地的建成，将在一定时间内吸引当地媒体的关注。这对在短时间内提升度假村的社会知名度将起到立竿见影的作用。 四、投资效益分析 白沙湖拓展训练基地 河南省省登封市白沙湖位于中原腹地、嵩山脚下、颍河之滨。白沙湖又称白沙水库。景区开发初期，定位以白沙水库为依托，以景取胜赢得旅游市场。 从景区特点来看，景区特色风景不多，旅游旺季月客流量在一千人左右。2004年，白沙湖建立了拓展培训基地，使白沙湖景区的经营差状况发生了巨大变化。仅拓展客流量每个月在万人左右，旺季一个月总的接团量在50个团左右,每年总营业额从原来的15万左右发展到现在100多万元。