三盛广场内外装监理细则详解.doc

B13 　扬州三盛置地广场售楼处内外装饰　工程 监理细则 （内外装饰工程） 内容提要 专业工程特点 监理工作流程 监理工作控制目标及控制要点 关键控制点 监理工作方法及措施 项目监理部（章）： 专业监理工程师： 总监理工程师：　　　 　　　 　 　　　　 日 期：　　 　　　 　 江苏省建设厅监制 扬州三盛置地广场售楼处内外装饰工程 施工监理细则 第一部分——外装 一、工程概况 1、工程项目名称：2、工程项目建设地点：3、2013年3月18日开工，至2013年5月7日竣工。 3、质量目标：合格 三、监理依据 1、国家与本地有关工程建设、工程质量监督的法律、法规 2、工程建设标准强制性条文房屋建筑部分 3、工程建设施工合同及监理合同；本工程项目监理规划 4、设计图纸及会审记录，技术变更，业主指令单等 5、有关施工及验收规范、标准图集、质量检验评定标准、操作规程等。主要标准、规范如下： （1）《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001） （2）建筑装饰装修工程施工质量验收规范（GB50210-2001） （3）建筑幕墙（JG3035-1996） （4）建筑结构荷载规范（GB50009-2001） （5）玻璃幕墙质量检验标准（JGJ/139-2001） （6）玻璃幕墙工程技术规范（JGJ102-2003） （7）点支式玻璃幕墙工程技术规范（CECS127：2001） （8）金属与石材幕墙工程技术规范（JGJ133-2001） （9）建筑设计防火规范（GBJ16-87） （10）高层民用建筑设计防火规范（GB50045-95） （11）建筑物防雷设计规范（GB50057-94） （12）建筑抗震设计规范（GB50011-2001） （13）钢结构设计规范工程施工质量验收规范（GB50205-2001） （14）建筑钢结构焊接技术规程（JGJ81-2002） 工程中如采用新工艺、新技术、新方法，先应进行试验，有权威性的技术部门的技术鉴定报告及相关的质量数据、指标，在此基础上制定有关的质量标准和施工工艺流程,以此作为判断与控制质量的依据。 四、关键控制点 （一）、质量控制 1、工程测量放线 1.幕墙工程的测量放线方案应全面系统的综合设计图纸，应包括玻璃幕墙、塑铝板、石材幕墙。 2.审核施工单位的测量放线方案，复核投测时检测情况，以保证测量质量。 3.复核主体结构是否通过正式验收，砼强度等级是否均符合设计要求。 4.核定主体结构实际总标高是否与 设计总标高相符，并将各层标高的测定点标在楼板边缘，以便安装时核对。 5.核定预埋件的标高和位置偏差，应确保幕墙安装的垂直度和位置的准确性。 2、玻璃幕墙工程 （一）、玻璃幕墙的主要材料 1、玻璃材料（10mm厚金色镜面钢化玻璃、10mm厚钢化透明玻璃）应符合《玻璃幕墙工程质量检验标准》（JGJ/T 139-2001）。 2、幕墙玻璃的厚度、边长、外观质量（爆边、划伤、裂纹缺角、针眼、斑纹、斑点以及胶合层气泡杂质）应力和边缘处理应符合国家规范和设计的要求。 3、重点检查幕墙玻璃的合格证书、性能检测报告、进场验收记录。 4、中空玻璃应采用双道密封，打胶应均匀、饱满、无空隙，内表面不得有妨碍透视的污迹及胶粘剂飞溅现象。 5、玻璃幕墙四性试验（抗风压、空气渗透、雨水渗透、平面变形四项基本物理性能）应符合规范及设计要求，并附有该等级的质量检测报告金属装配件。 6、检查钢材表面的除锈、提高耐蚀性和耐磨性，并具备装饰效果。 7、钢材表面质量的不得有裂纹、气泡、结疤、泛锈、夹杂和折叠。 8、玻璃幕墙用、钢材，及其配套的门窗、标准五金件应符合国家现行技术标准的规定。 9、重点检查钢材镀锌层的质量，先观察镀锌层的光泽度和均匀性，采用膜厚检测仪检测应大于45μm，现场抽样送检。 （1）铝合金型材 1、玻璃幕墙工程使用的铝合金型材牌号所对应的化学成分应符合现行国家标准《变形铝及铝合金化学成分》GB/T3190-2008的有关规定；铝合金型材应符合现行国家标准《铝合金建筑型材》GB5237.1~5-2008和GB5237.6-2004的规定；幕墙型材尺寸允许偏差值应达到高精级。 2、用于横梁、立柱等主要受力杆件的截面受力部位的铝合金型材壁厚实测值不得小于3㎜。 3、玻璃幕墙工程使用6063T5型材的韦氏硬度值，不得小于8，6063AT5型材的韦氏硬度值，不得小于10。 4、铝合幕墙型材室内、室外露明表面均采用静电粉末喷涂处理，应符合现行国家