大兴旧宫项目信息说及大兴区旧宫未来发展规划.docVIP

大兴旧宫项目信息说明及 大兴区旧宫未来发展规划 一、宗地信息说明 北京市大兴地铁亦庄线旧宫东站1号地多功能项目 1.概要 我公司 序号 项目 指标 一 总用地面积 144236 总建设用地 76725 代征道路用地 36935 代征绿化用地 30576 二 拟建设总面积 204598 三 其他指标 1 容积率 2.4 2 绿地率（%） 30 3 建筑密度（%） — 4.交通条件及区域环境 （1）项目对外交通 亦庄轻轨线路图 该宗地位于城市主干道南五环与正在修建的快速轨道交通——，。 公交线路丰富 30分钟到达前门，快速公交1号线：德茂庄——前门；750路：南小街——东坝建材城；341路：旧宮——青云店； 926路：后甫——永定门内；937支5：太和——南礼士路；680路：上林苑——北京华侨城；526路：北普陀影视城——木樨园等到下车。 本项目辐射区域：本项目位于旧宫、南海子公园及亦庄经济开发区三区交界处。项目建成后将辐射旧宫区域、南海子公园区域及亦庄经济开发区三大主要区域，未来第二机场也将会对本项目产生较大影响。以下分别详述本项目与这三个区域的关系： （一）.本项目所辐射的旧宫区域。 1、旧宫地区用地规划 2011年旧宫镇居住人口207294人，本区域规划用地纯居住建筑规模80.95万平方米，公建混合商住44.