白龙街道办细则分析.doc

： 海口市美兰区2015年“双创”项目小街小巷改造工程—白龙街道办 监 理 细 则 编 制 人： （专业监理工程师） 审 核 人： （项目总监理工程师） 广东奥科工程监理有限公司（盖章） 年 月 日 目 录 监理细则编制依据 工程概况 监理工作目标 监理工作的控制要点、措施和方法 监理工作流程 六、安全监理细则 七、旁站监理 广东奥科工程监理有限公司项目监理部依据本工程《监理规划》的指导思想，为了对本工程施工阶段规范化开展监理工作，加强质量控制、投资控制、进度控制、督促施工单位全面履行施工承包合同，协调业主、监理、承包商间的关系，确保工程建设目标的实现，特拟定本工程各专业监理实施细则，指导监理实际操作，并在实践中不断改进，完善工程监理工作。 一、监理细则编制依据 1、工程建设标准强制性条文（市政）及国家关于工程建设的有关政策、法律规范标准以及与本工程相关的规范条文和技术资料等； 2、政府批准的建设计划、规划及设计文件； 3、《市政道路工程质量检验平定标准》; 4、《市政排水管渠工程质量检验平定标准》; 5、《混凝土工程施工及验收规范》（GB50204-2001）; 6、《砌体工程施工及验收规范》（GB50203-2001）; 7、《给排水管道工程施工及验收规范》（GB50242-2002）; 8、室外埋地硬聚氯乙烯（PVC-U）排水管道工程施工及验收规程; 9、《城市道路路基工程施工及验收规范》（CJJ44-91）; 10、《水泥砼路面施工及验收规范》（GBJ97-87）; 11、本工程的施工组织设计; 12、已批准的本工程监理规划（监理规划编号：）； 13、本工程的工程建设监理合同及工程施工承包合同中的有关条款； 二、工程概况 1.工程建设范围为美兰区白龙街道办街道办内急需维修改造的22条街巷，主要施工氛围道路工程、排水工程、照明工程。 2、道路工程等级：等外道路（小街小巷），交通等级：轻交通，设计行车速度：小街小巷15KM/H，路面类型：水泥混凝土路面，路面设计基准期：水泥混凝土路面：10年，路面设计标准轴载BZZ-100，地震设防烈度：按8度，a=0.3g, 2．排水工程：新建管道采用雨、污水合流制，设计排水管道大小为d400,雨水口及连接管：在新建道路间距约为15m设置防盗式雨水口，连接管采用d200mml级平口钢筋混凝土管，坡度不小于1.0%并进行满包混凝土加固处理，管道材料D=600mm管道采用HDPE双壁波纹管，橡胶圈承插接口，并做管道基础、接口及不均匀沉降处理，污水管道管径di400mm的，采用?Φ1000mm圆形混凝土污水检查井，检查井井盖、盖座均采用球墨铸铁件。现状管沟清淤共有2条。 3．照明工程：照明供配电系统，照明系统，防雷接地系统。照明负荷等级为三级。项目共设置7台低压配电箱。 4．施工范围：美兰区白龙街道办内急需维修改造的22条街巷。 5. 质量标准：合格 三、监理工作目标 1、投资控制的主要目标：以施工合同价为控制目标，确保投资额不突破。 2、进度控制的控制目标：以合同工期为控制目标，确保在合同工期内如期完成。 3、质量控制的主要目标：确保工程质量等级达到合格标准。 四、监理的主要工作内容和措施、方法 1、投资控制 1）投资控制的原则 ⑴根据建设单位和承包单位正式签订的《工程总承包合同》（以下简称《合同》）所确定的工程总价款，作为投资控制的总目标。 ⑵根据建设单位和承包单位正式签订的《合同》中所确定的工程款支付方式，审核拨付签认。 ⑶根据建设单位和承包单位正式签订的《合同》中所确定的工程结算方式，进行竣工结算。 2）投资控制内容 ⑴核实工程量、进行实物工程量的签认； ⑵控制设计变更洽商。 A、建设单位决策性的改变如：提出新的设计要求、对原设计进行修改、工程范围和内容发生变更等。 B、设计单位的设计文件和现场情况不符，图纸绘制有错误、与说明不一致。 C、承包单位由于施工的需要而提出的变更；由于材料、设备的供应问题而产生的变更，以及由于人力不可抗拒的破坏而引起的设计变更等。 3）投资控制的措施 ⑴根据工程施工总形象进度，按时间把投资总额切块； ⑵严格执行工程量计量及工程变更程序； ⑶积极推广新技术、新经验、新工艺最佳的施工方案合理化建议，节约开支，提高经刘效益； ⑷在工程实施工过程中，严格控制工程设计变更，尽量减少不必要的工程洽商，特别要控制有可能发生经济索赔的工程洽商； ⑸加强控制信息管理，定期进行投资对比分析； ⑹搞好与建设、设计、承包、材料供应等单位以及上级主管部门和期他有关单位的协作关系，做好