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【前期物业服务合同】物业服务合同
【前期物业服务合同】物业服务合同
前期物业服务合同
甲方：
乙方：
房屋基本情况：
坐落位置：济南市 。
建筑面积：室内建筑面积为 平方米，绿化带面积为 平方米，赠送通道用于停车使用。
甲方受 有限公司委托对其开发建设的济南市 号园区实行前期物业服务。根据《物业管理条例》及相关法律、法规,甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上,就物业管理达成如下：
第一章 双方权利义务
一、甲方的权利义务
1. 对物业管理区域内的共用部位、公共设施设备、绿化、环境卫生、公共秩序等项目进行维护、修缮、服务与管理。
2. 根据有关法规和政策，结合实际情况，制定本物业的物业管理制度和《住户手册》并告知乙方。
3. 建立健全本物业的物业管理档案资料。
4. 制止违反本物业的物业管理制度和《临时管理规约》的行为。
5. 根据政府物价指数和济南市行业收费指导标准，甲方合理制订和调整物业管理收费标准，向乙方收取物业服务费用。
6. 在乙方或物业使用人办理装饰装修手续时，将装饰房屋的注意事项和限制条件书面告知乙方，并与乙方订立《房屋装饰装修管理协议》。
7. 不得占用本物业的共用部位、共用设施设备或改变其使用功能。
8. 向乙方提供房屋自用部位、自用设施设备维修养护等有偿服务。
9. 可委托专业公司承担本物业的专项管理与服务业务，但不得将本物业的整体管理责任转让给第三方。
10.本合同中止时，与业主委员(来自:WWw.Zaidian.Com 在点网)会选聘的物业管理企业办理本物业的物业管理移交手续。
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