当前合肥地产形势及展趋势调研.docVIP

当前合肥地产形势及发展趋势调研 前言： 房地产经历了10年的黄金发展时间，因国家调控等宏观政策干预，近期房地产市场量价齐跌，出现包含绿城地产、万科地产等企业降价销售部被砸事件，因而对当前合肥的地产形势及发展趋势做个调研。 Ⅰ、市场资讯 相关政策与法规 时间 信息来源 主题 8.1-8.31 中安在线 合肥市房产局推新政 严禁经适房出租出售 合房网 合肥小区物管收费实施新规正式实施 新华网 婚姻法新司法解释中关于房产的条款引热议 合房网 法制办出新规开发商哄抬房价可罚款 上海证券报 住建部正研究相关政策使房地产“去投机投资化” 经济参考报 建筑业发展“十二五”规划出台 上海证券报 二三线城市限购标准出炉 各地执行在即 分析： 限购令出台后，一二线城市住宅市场出现量跌价滞的局面；投资性需求被限制后，部分投资客被迫转战未限购的二三线城市，导致这些城市住宅市场量价齐升。在此形势下，住建部担心这些城市房产泡沫的出现，开始研究出台二三线城市的限购标准，对量或价上升过快的城市实行限购。虽说限购能够在一定程度上抑制投资需求，但这只是“头疼医头、脚痛医脚”，不能解决根本问题；而如何拓宽闲置资金的投资渠道，或将才是政府解决房价的根本问题。 二、经济动态 时间 信息来源 主题 8.1-8.31 中国新闻网 国税总局：短期内不会在全国推行房